IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 0.51 ha- Em ALTO PIQUIRI/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alto Piquiri - Paraná. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 464.428, com lance inicial de R$ 464.428 no primeiro leilão em 07/10/2025 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 0.51 ha- Em ALTO PIQUIRI/PR Imóvel RuralMatrícula 6.209 (em anexo)CRI de Alto Piquiri/PRLote n 05 da Quadra n 02localizado à Vila Rural Paulistânia, CEP 87588-000, Alto Piquiri/PRÁrea: 0.51ha ou 0.21 Alq. paulista, ou ainda 5063 m2Com benfeitorias: Casa em alvenaria 100 m2, Casa construída em madeira 100 m2, Galpões estrutura metálica 135 m2Coordenadas geográficas: Latitude 24°09'7.87"S e Longitude 53°22'28.83"OImóvel OCUPADO.Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura argilosa com teor de argila mínimo de 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção:100% Classe IV, localizado a 0,4 Km do asfalto e a 19 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Alto Piquiri, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°01'39.90"S e longitude53°26'14.50"O, seguir por via asfaltada 18.6 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°09'10.39"S elongitude 53°22'17.46"O e por via não asfaltada 0.4 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°09'9.50"Se longitude 53°22'29.46"O, onde inicia o imóvel.Cidade (C): Latitude 24°01'39.90"S e Longitude 53°26'14.50"OFim do asfalto (A): Latitude 24°09'10.39"S e Longitude 53°22'17.46"OImóvel rural (I): Latitude 24°09'9.50"S e Longitude 53°22'29.46"O4 - Classe IV: 0,5ha (100%)Áreas com pastagens mecanizadas e lavouras perenes, aptas a lavouras anuais apenas na integração lavoura pecuária ou reforma depastagens, com topografia plana a ondulada (declividade máxima 15%), com baixa fertilidade, pedregosidade máxima de 30%, riscode inundação ocasional ou com risco de seca edafológica severo. EXTRAJUDICIAL...