Imóvel residencial com A.T 317,29m² SERRA NEGRA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Serra Negra - São Paulo. 317m² de área privativa. avaliado em R$ 562.437,06, com lance inicial de R$ 562.437,06 no primeiro leilão em 30/09/2025 ou R$ 337.462,22 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.0008341-93.2011.8.26.0595 Informações Número do Processo: 0008341-93.2011.8.26.0595 Ação: Execução Fiscal Comarca: SERRA NEGRA - SP Vara: 1ª VARA Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA Réu: MARIA APARECIDA CAZOTTO DE SANTI Descrição Localização: Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, Serra Negra/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SERRA NEGRA – SP Nº do processo: 0008341-93.2011.8.26.0595 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA RQDO: MARIA APARECIDA CAZOTTO DE SANTI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/09/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 30/09/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/10/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 562.437,06 2º Leilão - Lance mínimo R$ 337.462,23 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 317,29m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, situado com frente para uma rua sem denominação, que dá acesso à propriedade da CECAP, com a área de 317,29 mts.2, medindo 11,00 metros de frente; 28,79 mts. de um lado, que confronta com terreno que fica pertencendo a Nair Fedel Cagnassi, e seu marido, 11,00 metros de largura nos fundos, onde confina com o terreno que fica pertencendo a Francisco Antônio Fedel, e sua mulher; e 28,90 metros do outro lado, que confronta com terreno que fica pertencendo a Mauro Nadyr Fedel, e sua mulher, Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob número 22-01-05-00. Consta na Av.03 que no imóvel objeto desta matrícula, foi construído um prédio residencial, com a área de 176,40 mts.2, sendo 146,40 mts. da residência e 30,00 mts. do despejo, prédio esse com frente para a Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, estando cadastrado na Prefeitura local sob número 01.05.025.0177.001. Consta na Certidão de fls. 59, realizada pelo Oficial de Justiça em 24/07/2019, que foi construído um prédio residencial, prédio esse com frente para a Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41. Imóvel localizado na Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, Serra Negra/SP. Imóvel matrícula nº 3.262 do CRI de Serra Negra/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 562.437,06 (quinhentos e sessenta e dois mil, quatrocentos e trinta e sete reais e seis centavos). ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Serra Negra/SP, em 17/07/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 15.689,47 (quinze mil, seiscentos e oitenta e nove reais e quarenta e sete centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, Serra Negra/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE SERRA NEGRA – SP Nº do processo: 0008341-93.2011.8.26.0595 RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SERRA NEGRA RQDO: MARIA APARECIDA CAZOTTO DE SANTI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/09/2025 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 30/09/2025 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/10/2025 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 562.437,06 2º Leilão - Lance mínimo R$ 337.462,23 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 317,29m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, situado com frente para uma rua sem denominação, que dá acesso à propriedade da CECAP, com a área de 317,29 mts.2, medindo 11,00 metros de frente; 28,79 mts. de um lado, que confronta com terreno que fica pertencendo a Nair Fedel Cagnassi, e seu marido, 11,00 metros de largura nos fundos, onde confina com o terreno que fica pertencendo a Francisco Antônio Fedel, e sua mulher; e 28,90 metros do outro lado, que confronta com terreno que fica pertencendo a Mauro Nadyr Fedel, e sua mulher, Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob número 22-01-05-00. Consta na Av.03 que no imóvel objeto desta matrícula, foi construído um prédio residencial, com a área de 176,40 mts.2, sendo 146,40 mts. da residência e 30,00 mts. do despejo, prédio esse com frente para a Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, estando cadastrado na Prefeitura local sob número 01.05.025.0177.001. Consta na Certidão de fls. 59, realizada pelo Oficial de Justiça em 24/07/2019, que foi construído um prédio residencial, prédio esse com frente para a Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41. Imóvel localizado na Rua Dorival Pereira de Moraes, nº 41, Serra Negra/SP. Imóvel matrícula nº 3.262 do CRI de Serra Negra/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 562.437,06 (quinhentos e sessenta e dois mil, quatrocentos e trinta e sete reais e seis centavos). ÔNUS: Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Serra Negra/SP, em 17/07/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 15.689,47 (quinze mil, seiscentos e oitenta e nove reais e quarenta e sete centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....