TERRENO A.T. 47.496,671m² - CONCHAL/SP TERRENO A.T. 47.496,671m² - CONCHAL/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Conchal - São Paulo. 47497m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 609.000 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 304.500 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025. Aceita parcelamento.1000494-37.2019.8.26.0144 Número do Processo: 1000494-37.2019.8.26.0144 Foro: Foro de Conchal Vara: Vara Única Informações A gleba de terra remanescente designada por "B2B", situada no imóvel denominado "SÍTIO SÃO JOÃO DA FIGUEIRA", no município de Conchal, SP, desta circunscrição imobiliária, com a área de 47.496,671m², assim descrita: Tem início no ponto 10, localizado junto à margem da Estrada Municipal, divisa com gleba B-1 (mat. 58528), de Batista Dela Colleta; daí, toma o rumo 62°44'SE e distância de 73,90 metros até o ponto 09; daí, na mesma confrontação segue com rumo de 63°33'SE e distância de 311,55 metros até o ponto 08, localizado junto à margem do Ribeirão Ferraz; daí, deflete à esquerda, seguindo pelo Ribeirão Ferraz na distância de 73,10 metros até o ponto 07; daí, deflete à direita atravessando o referido ribeirão, e segue com rumo de 73°05'SE, e distância de 10,00 metros até o ponto 05A, localizado na margem direita do referido ribeirão; daí, deflete à direita, seguindo pela margem esquerda do Ribeirão Ferraz, com os seguintes rumos e distâncias: do ponto 6A ao ponto 6B com 52°52'50, e distância de 34,79 metros; do ponto 6B ao ponto 6C, com 83°12'50, e distância de 10,88 metros; do ponto 6C ao ponto 6D com 73°36'NO, e distância de 16,40 metros; do ponto 6D ao ponto 6E com 51°26'NO, e distância de 9,45 metros; do ponto 6E ao ponto 6F com 73°56'NO, e distância de 1,23 metros; do ponto 6F ao ponto 6G, com 49°39'50, e distância de 21,77 metros; do ponto 6G ao ponto 6H com 50°47'NO, e distância de 23,15 metros, daí, deflete à direita atravessando o Ribeirão Ferraz, com rumo de 62°44'NO, e distância de 16,16 metros até o ponto 14, localizado na margem direita do Ribeirão Ferraz; daí, deflete à esquerda, confrontando ainda com a gleba B3 (mat. 58530) com rumo de 52°43'NO, e distância de 47,00 metros até o ponto 13; daí, deflete à direita, confrontando ainda com a gleba B3 (mat. 58530) com rumo de 63°37'NO e distância de 227,37 metros até o ponto 12; daí, na mesma confrontação com rumo de 63°37'NO e distância de 125,35 metros até o ponto 11, localizado junto à margem da Estrada Municipal; daí, deflete à direita, seguindo pela referida estrada, segue com rumo de 52°43'NO e distância de 130,69 metros até o ponto 10, início desta descrição. INCRA nº: 999.946.744.433-6 // 624.055.595.330-8. MATRÍCULA: 100.798, do CRI de Mogi Mirim/SP. LOCALIZAÇÃO: Sítio São João da Figueira (ou São Francisco I e II), São João da Figueira, Conchal/SP, CEP 13838-899. A gleba de terra remanescente designada por "B2B", situada no imóvel denominado "SÍTIO SÃO JOÃO DA FIGUEIRA", no município de Conchal, SP, desta circunscrição imobiliária, com a área de 47.496,671m², assim descrita: Tem início no ponto 10, localizado junto à margem da Estrada Municipal, divisa com gleba B-1 (mat. 58528), de Batista Dela Colleta; daí, toma o rumo 62°44'SE e distância de 73,90 metros até o ponto 09; daí, na mesma confrontação segue com rumo de 63°33'SE e distância de 311,55 metros até o ponto 08, localizado junto à margem do Ribeirão Ferraz; daí, deflete à esquerda, seguindo pelo Ribeirão Ferraz na distância de 73,10 metros até o ponto 07; daí, deflete à direita atravessando o referido ribeirão, e segue com rumo de 73°05'SE, e distância de 10,00 metros até o ponto 05A, localizado na margem direita do referido ribeirão; daí, deflete à direita, seguindo pela margem esquerda do Ribeirão Ferraz, com os seguintes rumos e distâncias: do ponto 6A ao ponto 6B com 52°52'50, e distância de 34,79 metros; do ponto 6B ao ponto 6C, com 83°12'50, e distância de 10,88 metros; do ponto 6C ao ponto 6D com 73°36'NO, e distância de 16,40 metros; do ponto 6D ao ponto 6E com 51°26'NO, e distância de 9,45 metros; do ponto 6E ao ponto 6F com 73°56'NO, e distância de 1,23 metros; do ponto 6F ao ponto 6G, com 49°39'50, e distância de 21,77 metros; do ponto 6G ao ponto 6H com 50°47'NO, e distância de 23,15 metros, daí, deflete à direita atravessando o Ribeirão Ferraz, com rumo de 62°44'NO, e distância de 16,16 metros até o ponto 14, localizado na margem direita do Ribeirão Ferraz; daí, deflete à esquerda, confrontando ainda com a gleba B3 (mat. 58530) com rumo de 52°43'NO, e distância de 47,00 metros até o ponto 13; daí, deflete à direita, confrontando ainda com a gleba B3 (mat. 58530) com rumo de 63°37'NO e distância de 227,37 metros até o ponto 12; daí, na mesma confrontação com rumo de 63°37'NO e distância de 125,35 metros até o ponto 11, localizado junto à margem da Estrada Municipal; daí, deflete à direita, seguindo pela referida estrada, segue com rumo de 52°43'NO e distância de 130,69 metros até o ponto 10, início desta descrição. INCRA nº: 999.946.744.433-6 // 624.055.595.330-8. MATRÍCULA: 100.798, do CRI de Mogi Mirim/SP. LOCALIZAÇÃO: Sítio São João da Figueira (ou São Francisco I e II), São João da Figueira, Conchal/SP, CEP 13838-899....