LOTE 001 [13.270] LOTE URBANO DE 625,39M² EM SEARA/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Seara - Santa Catarina. 625m² de área privativa. avaliado em R$ 41.356,15, com lance inicial de R$ 41.356,15 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 31.017,11 no segundo leilão, previsto para 15/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA ÚNICA DA COMARCA DE SEARA/SC Cidade: Seara/SC Endereço: Linha Marafon, s/n Matrícula: 13.270 Descrição: Lote urbano n° 09, da Quadra “B”, do loteamento Valdir Rech, com área de 625,39m², sem acessões, sito na esquina da Rua B, com um acesso para os pedestres (rampa ou escada), no lado par da referida Rua B em Linha Marafon, no Município de Seara/SC. CONFRONTAÇÕES: Frente ao Poente, medindo 17,00 metros para a Rua B, outra frente ao Sudoeste, medindo 30,00 metros, para o referido acesso; a lateral direita ao Norte, medindo 27,00 metros, limita-se com parte da chácara n° 39, e a lateral esquerda ao Nascente, medindo 28,40 metros, limita-se com o lote n° 10. Trata-se de lote urbano bastante íngreme, com formações rochosas de tamanho grande, lajes e pedras aparentes em diversos locais, sem ponto de luz ou água, apenas com algumas árvores. Imóvel matriculado sob o nº 13.270, junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Seara/SC. Processo: 0301304-83.2015.8.24.0068 Vara: VARA ÚNICA Comarca: SEARA/SC Exequente: Cooperativa De Credito, Poupanca E Investimento Uniao De Estados Rio Grande Do Sul, Santa Catarina e Minas Gerais - Sicredi Uniestados Executado: Isadora Transportes Ltda, Alexandra Tochetto Schneider, Amauri Zulian e Edson Sirio Schneider Observações do Lote ÔNUS/RECURSOS: HIPOTECA: R.4/13.270: Hipoteca cedular de primeiro grau, sem concorrência de terceiros, em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Norte do RS Oeste SC – Sicredi Norte -RS/SC. Credor hipotecário é o exequente. Ônus do próprio processo, pendente de baixa, mediante requerimento. INDISPONIBILIDADES e PENHORA: AV.6/13.270: Indisponibilidade de bens nos autos n° 5001556- 70.2015.4.04.7212, da 1ª Vara Federal de Concórdia, Exequente Caixa Econômica Federal – CEF. OBS.: Processo suspenso. AV.7/13.270: Indisponibilidade de bens nº 5001553-18.2015.4.04.7212, da 1ª Vara Federal de Concórdia, Exequente Caixa Econômica Federal – CEF; OBS.: Processo baixado, pendente apenas o levantamento da restrição. AV.8 e AV.12/13.270: Indisponibilidade de bens nº 5001123-66.2015.4.04.7212, da 1ª Vara Federal de Concórdia, Exequente Caixa Econômica Federal – CEF. OBS.: Processo suspenso. AV.10 e AV.13/13.270: Indisponibilidade de bens nº 5001551-48.2015.4.04.7212, da 1ª Vara Federal de Concórdia, Exequente Caixa Econômica Federal – CEF; AV.11 e R.15/13.270: Penhora nos autos nº 5000566-45.2016.4.04.7212, da 1ª Vara Federal de Concórdia, Exequente Caixa Econômica Federal – CEF; AV.14/13.270: Indisponibilidade de bens nº 5001552-33.2015.4.04.7212, da 1ª Vara Federal de Concórdia, Exequente Caixa Econômica Federal – CEF. OBS.: Processo baixado, pendente apenas o cancelamento da restrição junto ao ORI. AV.17.13.270: Penhora nº 5004575-35.2020.4.04.7204, da 2ª Vara Federal de Criciúma/SC, Exequente Agência Nacional de Transportes Terrestres- - ANTT. Localização do Imóvel Endereço: Linha Marafon, s/n - Interior Cidade: Seara / SC - CEP: 89770-000...