LOTE 028 Fazendas Bela Vista e Vasco da Gama

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ibicaraí - Bahia. . avaliado em R$ 410.000, com lance inicial de R$ 205.000 no primeiro leilão em 16/09/2025 , previsto para 16/09/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região Cidade: Ibicaraí/BA Endereço: Bela Vista e Vasco da Gama, que fica situada na região denominada Patioba, zona rural de Ibicaraí/BA., S/N Matrícula: 85 Descrição: Fazendas Bela Vista e Vasco da Gama, propriedades estas que segundo seu registro possui área de 41 hectares, 89 ares e 40 centiares, sendo a primeira, com 30 hectares, 62 ares e 40 centiares em terrenos próprios, referidos pelo título dominial de n.° 13.535, e a segunda com 11 hectares, 27 ares e 0 centiares, em terrenos do Estado. Para se chegar à propriedade rural percorre-se 4,5 km da Rodovia estadual Ibicaraí-Coaraci, ponto de início: empresa “Silva e Silva Alinhamentos” até chegar a Associação Rural Jacarandá, onde dobra-se a esquerda, percorrendo por fim aproximadamente mais 05 km de estrada de chão em precária condição, com muitas ladeiras em péssimo estado de trafegabilidade. No imóvel possui energia elétrica e água oriunda de nascente, uma pequena casa de madeira em péssima condição, com chão batido de terra, alguns pés de banana, hortaliças, mandioca, e diversas culturas para subsistência. A propriedade rural é improdutiva, com muita mata e capoeira e atualmente possui como confrontantes as propriedades do Sr. Manoel Lima, Enock, José Oduque, Jaime e Edgar; INCRA N.º: 324.124.003/336; 3-MATRÍCULA N.º 85, registrada no Cartório de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Ibiracaí /BA; PROPRIETÁRIOS: Jose Trindes dos Santos (Espólio de) e Décia Serra Santos; 8-OS CREDORES HIPOTECÁRIOS Banco do Brasil e Banco Econômico (sucedido pelo Banco BTG Pactual S.A, cientificados da penhora respectivamente, por oficial de justiça, em 09/06/2023 (Id f2715b3) e 06/06/2023 (Id 8b7dacb), não apresentaram manifestações; 9-Imóvel encontra-se ocupado pelo Sr. José Carlos de Almeida Souza; 10-Deverá ser resguardada a cota parte do meeiro, Sra Décia Serra Santos , no valor de 50% da avaliação do imóvel. Processo: 0000651-23.2015.5.05.0493 - PJE Exequente: SANDRA SOUZA DA CRUZ E OUTROS Executado: TRINDES & SERRA LTDA - ME E OUTROS Localização do Imóvel Endereço: Bela Vista e Vasco da Gama, que fica situada na região denominada Patioba, zona rural de Ibicaraí/BA., S/N - Patioba Cidade: Ibicaraí / BA - CEP: 45745-000...