Terreno em Itapema

Descrição do imóvel

Terreno , em Itapema - Santa Catarina. 990m² de área privativa. avaliado em R$ 226.074,27, com lance inicial de R$ 226.074,27 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 113.037,13 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025.2) Matrícula 33504, do Registro de Imóveis da Comarca de Itapema/SC – Um terreno urbano, designado LOTE nº 04, do Jardim ANIBAL, situado na Rua 716, zona 03, Oeste da BR-101, Várzea na cidade de Itapema/SC , contendo a área de 990,47m² (metros quadrados), sem benfeitorias, frente ao Sul, confrontando com a Rua 716, em 03 linhas no sentido Leste-Oeste, a 1ª linha medindo 23,72m², a 2ª linha medindo 20,35m e a 3ª linha medindo 9,00m; fundos ao Norte, confrontando com a Rua 716 B, em 02 linhas no sentido Sul-Norte, a 1ª  linha medindo 10,31m, a 2ª linha medindo 9,53m, daí defletindo no sentido Norte-Sul, medindo 17,00m, com terras de Amélia Marli Laurindo (posse), e defletindo no sentido Leste-Oeste, medindo 17,50m, com terras de Amélia Marli Laurindo (posse) e Marili Marli Laurindo (posse); lateral Leste, confrontando com a Rua 716 B, em 02 linhas no sentido Sul- Norte, a 1ª linha medindo 6,00m e a 2ª linha no sentido Sul-Norte, a 1ª linha medindo 6,00m e a 2ª linha medindo 9,40m; e lateral Oeste de 29,89m, com o lote 05 do Jardim Anibal de Cláudio de Jesus (matrícula 12183 deste Ofício); com inscrição imobiliária nº 01.03.336.1256. AV-1-33504 – Área non aedificandi – 426,70m². avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) em 14/06/2022 e atualizado para 06/2025 pelo INPC - para R$ 226.074,26 (duzentos e vinte e seis mil setenta e quatro reais e vinte e seis centavos). Ônus constantes na matrícula de 04/08/2025 evento 280: 1) R-6-33504- Incorporação Imobiliária.  2) AV-7-33504 – Distribuição de Ação: autos nº 5013699-17.2020.824.0005 - 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú. 3)   AV-8-33504 – Indisponibilidade – autos nº 202204191502105385 – 1ª Vara Trabalho Balneário Camboriú. 4) AV-9-33504 – Penhora – autos nº 50136991720208240005 – 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú. 5)  AV-10-33504 – Distribuição de Ação: autos nº 50311919-42.2021.8.24.0033 - 4ª Vara Cível de Itajaí. 6) AV-11-33504 – Indisponibilidade – autos nº 0001612762020120045 – 2ª Vara Trabalho Balneário Camboriú. 7)  AV-12-33504 – Indisponibilidade – autos nº 00001634920215120045 – 2ª Vara Trabalho Balneário Camboriú. 8) AV-13-33504 – Indisponibilidade – autos nº 00014992520205120045 – 2ª Vara Trabalho Balneário Camboriú. 9)  AV-14-33504 – Distribuição de Ação: autos nº 50137096120208240005 - 4ª Vara Cível de Balneário Camboriú. 10)  AV-15-33504 – Citação de Ação: autos nº 50024647620238240125 - 1ª Vara Cível de Itapema. 11)  AV-17-33504 – Indisponibilidade – autos nº 00008271720205120045 – 2ª Vara Trabalho Balneário Camboriú. 12) AV-18-33504 – Existência de Ação – autos nº 50100844220238240125 – 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema. 13) AV-19-33504 – Indisponibilidade – autos nº 50014280620248240079 – 1ª Vara Cível da Comarca de Videira. 14) AV-19-33504 – Indisponibilidade – autos nº 50014280620248240079 – 1ª Vara Cível da Comarca de Videira. 15)   AV-20-33504 – Penhora – autos nº 50143805020218240005 - 2ª Vara Cível de Balneário Camboriú. 16)  AV-21-33504 – Existência de Ação – autos nº 50070067420228240125 – 1ª Vara Cível da Comarca de Itapema. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 5013699-17.2020.8.24.0005/SC EXEQUENTE: CLAIR JUNKES NAGEL COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:EXEQUENTE: CLAIR JUNKES NAGEL Devedor:EXECUTADO: JLSB EMPREENDIMENTOS EIRELI...