Imóvel matricula n° 0.868 com área 4.926,54m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Fraiburgo - Santa Catarina. 4927m² de área privativa. avaliado em R$ 1.166.030,8, com lance inicial de R$ 1.166.030,8 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 594.675,7 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matricula n° 0.868, ORI da Comarca de Fraiburgo/SC: Terreno urbano, com área total de 4.926,54m², constituído pelo lote nº 01 da quadra A, do Loteamento do Distrito Industrial da Liberata, situado ao lado par da Avenida “A”, neste Município e Comarca de Fraiburgo/SC, confrontando: FRENTE (OESTE) na extensão de om 64,82m, com a Av.João Batista Ribeiro de Andrade; FUNDOS (LESTE), na extensão de 100,77mcom o lote nº 02, de Agrícola Catarinense Ltda; LADO DIREITO (SUL), de quem olha da citada Avenida, na extensão de 36,44m, em linha irregular, e uma curva de R=57,48, AC=40º32’23, limitando com a Rodovia SC-456; e, ao LADO ESQUERDO (NORTE), na extensão de 50m, com o lote nº 03, de Agrícola Catarinense Ltda. BENFEITORIA(S): 01 escritório comercial em alvenaria convencional, medindo aproximadamente 122,50 m², o qual possui cobertura em fibrocimento de 0.05 mm, com piso em cerâmica classe “A”, as aberturas são de madeiras, em bom estado de conservação e boa aparência física. 01 balança rodoviária da marca Rinnert, capacidade de 60 toneladas; 01 casa de apoio, edificada com materiais em alvenaria convencional, coberta com telhas de fibrocimento de 0.05 mm. O corpo do imóvel possui 18m² de área construída em bom estado de conservação e aberturas em madeira. 01 barracão pré fabricado em concreto, com cobertura de Alumínio (aluzinco), medindo 500m², com pé direito com 5,50m de altura, paredes de fechamento em tijolos convencionais, o qual tem como finalidade, deposito e estoque de embalagens, em regular estado de conservação, não sendo possível verificação aprofundada das vigas das coberturas e do piso devido ao alto estoque. Possui um grande pátio para manobra e estacionamento do imóvel. ÔNUS: R-5/0868: Hipoteca de 1º grau, em favor do Banco de Desenvolvimento do Estado de Santa Catarina – BADESC. R-6/0868: Penhora nos autos nº 0004463-26.2007.8.24.0024, da 2ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: Município de Fraiburgo R-7/0868: Penhora nos autos nº 5000762-49.2019.8.24.0024, da 1ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: Banco de Desenvolvimento do Estado de Santa Catarina – BADESC. AV-9/0868: Penhora nos autos 000588-92.2000.8.24.0024/02, atual nº 5000046-95.2014.8.24.0024 (em epígrafe), da 1ª Vara Civel da Comarca de Fraiburgo/SC, Exequente: Armelindo Mario Zago e Irma Zago. AVALIADO EM R$ 900.000,00, em 11/03/2021, atualizado em R$ 1.166.030,73 (Um milhão e cento e sessenta e seis mil e trinta Reais e setenta e três centavos) até 07/2025. 5000046-95.2014.8.24.0024 COMARCA DE FRAIBURGO 1ª VARA CÍVEL CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:ARMELINDO MARIO ZAGO e IRMA ZAGO PROCURADOR(A): GILSON PAROLIN Devedor:AGRICOLA CATARINENSE LTDA. PROCURADOR(A): MARCIU E. FRIEDRICH...