Terreno em Ibiúna/SP Terreno em Ibiúna/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ibiúna - São Paulo. 5115m² de área privativa. avaliado em R$ 186.505,16, com lance inicial de R$ 186.505,16 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 139.878,86 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025.0000942-03.2019.8.26.0152 Informações Número do Processo: 0000942-03.2019.8.26.0152 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Cotia Vara: 1° Vara Cível Autor: COMPANHIA DE EMPREENDIMENTOS SÃO PAULO Réu: CARLOS EDUARDO WEISHAUPT MOOR - ME Descrição Terreno localizado na antiga Fazenda Santa Elizabetta, parte da antiga Fazenda Piratuba no lugar denominado por Sítio Capão Grande, faz frente para a Rua Rio Amazonas, Lote n° 5, Paruru, Zona Urbana de Ibiúna/SP. O terreno possui 5.115m² e até o momento não possui edificações, sendo ideal para novos projetos. Descrição Técnica SITUAÇÃO:-Antiga Fazenda Santa Elizabetta, parte da antiga Fazenda Piratuba, no lugar denominado por Sítio Capão Grande, zona urbana, deste município. DECRIÇÃO:- Lote n.º 05(cinco), com a área de 5.115,00mts.2. (cinco mil, cento e quinze metros quadrados), assim descrito e confrontado:- Faz frente para a Avenida Rio Amazonas, onde mede 30,50m(trinta metros e cinquenta centimetros), no lado direito de quem da Avenida olha para o lote, mede 166,00m(cento e sessenta e seis metros), confrontando com o lote 04, no lado esquerdo, mede 164,00m(cento e sessenta e quatro metros) no rumo NW 07°07’48 SE, confrontando com Nilo Medina Coeli, sucessor de Wilhelmus Jacobus Verhagem e s/m, e nos fundos mede 34,00 (trinta e quatro metros) confrontando com o lote 2, encerrando a área de 5.115,00mrs.2. Imóvel objeto da matrícula nº 22.590 do RI de Ibiúna/SP e com Inscrição Cadastral sob n° 40.99991.99.99.1734.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno localizado na antiga Fazenda Santa Elizabetta, parte da antiga Fazenda Piratuba no lugar denominado por Sítio Capão Grande, faz frente para a Rua Rio Amazonas, Lote n° 5, Paruru, Zona Urbana de Ibiúna/SP. O terreno possui 5.115m² e até o momento não possui edificações, sendo ideal para novos projetos. Descrição Técnica SITUAÇÃO:-Antiga Fazenda Santa Elizabetta, parte da antiga Fazenda Piratuba, no lugar denominado por Sítio Capão Grande, zona urbana, deste município. DECRIÇÃO:- Lote n.º 05(cinco), com a área de 5.115,00mts.2. (cinco mil, cento e quinze metros quadrados), assim descrito e confrontado:- Faz frente para a Avenida Rio Amazonas, onde mede 30,50m(trinta metros e cinquenta centimetros), no lado direito de quem da Avenida olha para o lote, mede 166,00m(cento e sessenta e seis metros), confrontando com o lote 04, no lado esquerdo, mede 164,00m(cento e sessenta e quatro metros) no rumo NW 07°07’48 SE, confrontando com Nilo Medina Coeli, sucessor de Wilhelmus Jacobus Verhagem e s/m, e nos fundos mede 34,00 (trinta e quatro metros) confrontando com o lote 2, encerrando a área de 5.115,00mrs.2. Imóvel objeto da matrícula nº 22.590 do RI de Ibiúna/SP e com Inscrição Cadastral sob n° 40.99991.99.99.1734.00.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....