Chácara em Campo Limpo Paulista/SP Chácara em Campo Limpo Paulista/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Campo Limpo Paulista - São Paulo. 12017m² de área privativa. avaliado em R$ 945.935,5, com lance inicial de R$ 945.935,5 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 472.967,75 no segundo leilão, previsto para 07/11/2025.1014781-39.2019.8.26.0068 Informações Número do Processo: 1014781-39.2019.8.26.0068 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Barueri/SP Foro: Barueri Vara: 4ª Vara Cível Autor: Carrefour Comércio e Indústria LTDA Réu: Carlos Roberto Campano Descrição Chácara na Estrada de Santa Clara, nº 1.245 do Chácaras de Recreio da Estância – Campo Limpo Paulista/SP A terreno possui 12.017m² e conta com uma casa de 400m² composta por garagem, lagoa, pomar e área de lazer com piscina e churrasqueira. Descrição Técnica: UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob nº 161 da quadra nº 02 do loteamento denominado CHACARAS DE RECREIO DA ESTÂNCIA SÃO PAULO, em CAMPO LIMPO PTA., nesta comarca de Jundiaí, 2º Circ. Imob., que assim se descreve: Faz frente para o Caminho nº 09 numa extensão de 55,00m., dividindo em dois segments de reta, sendo um de 35,00m. e outro de 20,00m. Olhando o lote descrito no caminho acima ele se divide do lado esquerdo com o lote 162, numa extensão de 230,00m., e do lado direito, se divisa com o lote 160 numa extensão de 258,00m. e finalmente nos fundos, divisa com o lote 165, numa extensão de 50m. encerrando a área de 12.017m2. Imóvel objeto da matricula 46.172 do 2º CRI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 02.232.004/85. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado Chácara na Estrada de Santa Clara, nº 1.245 do Chácaras de Recreio da Estância – Campo Limpo Paulista/SP A terreno possui 12.017m² e conta com uma casa de 400m² composta por garagem, lagoa, pomar e área de lazer com piscina e churrasqueira. Descrição Técnica: UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, sob nº 161 da quadra nº 02 do loteamento denominado CHACARAS DE RECREIO DA ESTÂNCIA SÃO PAULO, em CAMPO LIMPO PTA., nesta comarca de Jundiaí, 2º Circ. Imob., que assim se descreve: Faz frente para o Caminho nº 09 numa extensão de 55,00m., dividindo em dois segments de reta, sendo um de 35,00m. e outro de 20,00m. Olhando o lote descrito no caminho acima ele se divide do lado esquerdo com o lote 162, numa extensão de 230,00m., e do lado direito, se divisa com o lote 160 numa extensão de 258,00m. e finalmente nos fundos, divisa com o lote 165, numa extensão de 50m. encerrando a área de 12.017m2. Imóvel objeto da matricula 46.172 do 2º CRI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 02.232.004/85. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado...