Pontes e Lacerda - MT - Residencial Santa Bárbara | Terreno - 348,60 m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Pontes E Lacerda - Mato Grosso. 349m² de área privativa. avaliado em R$ 115.508,61, com lance inicial de R$ 115.508,61 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 57.754,3 no segundo leilão, previsto para 26/09/2025.Código do Leilão: LCJ250721 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de Imóvel : Terreno urbano Finalidade : Uso residencial Área Total : 348,60m² Topografia : Plana Situação Física : Imóvel sem benfeitorias Cercado com delimitação física Matrícula : n 25.962 Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pontes e Lacerda/MT Localização Completa: Endereço : Rua Eduardo Fernandes Dura, n 329 Bairro : Residencial Santa Bárbara Município : Pontes e Lacerda Estado : Mato Grosso CEP : 78250-000 Zona : Expansão urbana Confrontações : Frente : 17,00 metros com Rua 01 Fundos : 17,00 metros com Lote 11 Lado Direito : 20,55 metros com Lote 13 Lado Esquerdo : 20,46 metros com Rua Goiás Ocupação : Não informada Infraestrutura no local : Não especificada no edital RELATÓRIO DA REGIÃO: Localização : Bairro Residencial Santa Bárbara, zona de expansão urbana de Pontes e Lacerda - MT Infraestrutura Urbana : Presença de vias públicas definidas Acesso a serviços essenciais (água, energia, coleta de lixo ainda que não especificados diretamente no edital) Crescimento Regional : Região em desenvolvimento com formação de novos loteamentos Expansão habitacional em andamento Acessibilidade : Próximo a vias de circulação que conectam ao centro da cidade Facilita acesso a comércios, escolas, serviços públicos e áreas urbanizadas adjacentes Potencial de Uso : Indicado para construção de residências unifamiliares Bom aproveitamento do terreno por ser plano e livre de edificações AVALIAÇÃO: R$ 115.508,61 (cento e quinze mil quinhentos e oito reais e sessenta e um centavos), em 04 de agosto de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 57.754,30 (cinquenta e sete mil setecentos e cinquenta e quatro reais e trinta centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 22.175,81 (Vinte e dois mil, cento e setenta e cinco reais e oitenta e um centavos) em 10/07/2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....