3 Imóveis rurais - Paraíso do Tobias - Miracema/RJ

Descrição do imóvel

Area Rural , em Miracema - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 2.400.000, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 10/09/2025 ou R$ 1.200.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2025. Aceita parcelamento.03 Imóveis rurais, situados em Paraíso do Tobias, Miracema/RJ, sendo: Sítio c/ 38,72,00 hectares, denominado Retiro Saudoso, INCRA nº 512.028.001210, CRI local sob nº 129; Fazenda c/ 104,66 hectares, propriedade agrícola "Palmital", terrenos em várzeas, pastos e capoeiras, CRI local sob nº 77; Área Remanescente, propriedade agrícola "Palmital", c/ 74,173 hectares, em várzea, pasto, macega e capoeira e mais a área restante da propriedade Retiro Saudoso, c/ 02,42ha e o sítio Cachoeira Alegre c/ 04,84ha, INCRA sob nº 320700401096, CRI nº 808. (Proc. 0001602-66.2003.8.19.0050)AVALIAÇÃO: R$ 2.400.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.200,000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O terreno está muito sujo, os três terrenos são anexos e estão dos dois lados da estrada estrada, sendo que na parte de cima, direita de quem vai para Paraíso, tem bastante morro e apenas um curral sem cobertura em mau estado de conservação. Na parte de baixo da estrada, à esquerda de quem vai para Paraíso, há uma várzea muito extensa, que chega à estrada de Areias, porém também muito sujo, tomado por capituba, na parte denominada Retiro Saudoso, há uma queda d'água, mas com muito mato e, segundo informações, abaixo há um açude, mas que secou devido também a muita sujeira e matagal, estando toda a propriedade em péssimo estado de conservação....