Casa – R. Araldo Rodrigues, 129, Nossa Senhora Aparecida, Itu - Lote 04 Lote 04: Casa em Itu por 60% do preço

Descrição do imóvel

Casa , em Itu - São Paulo. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 500.856,03, com lance inicial de R$ 500.856,03 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 300.513,62 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.0016899-91.2012.8.26.0248 Informações Número do Processo: 0016899-91.2012.8.26.0248 Rua Araldo Rodrigues, nº 129 - Nossa Senhora Aparecida, Área de terreno de 175,00m². Área construída de 111,81m² . Lote 04 (quatro) 01 (uma) Casa e respectivo Terreno urbano situado na cidade de Itu, sem benfeitorias, situado com frente para a atual Rua Araldo Rodrigues, nº 129, antigo lote constituído pela metade do lote nº 21 da quadra nº 04, do Bairro Nossa Senhora Aparecida, nesta cidade, localizado no lado ímpar, distante 50,00m da esquina formada pela confluência da rua Araldo Rodrigues com a rua Gabriel Leite de Carvalho, medindo 5,00m de frente, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 35,00m, confrontando com o lote nº 20 de propriedade de Maria de Fátima Cintra Limongi Pacheco e seu marido Marco Antonio Godoy Pacheco, do lado esquerdo mede 35,00m confrontando com a outra metade do lote nº 21 de propriedade de Maria de Fátima Cintra Limongi Pacheco e seu marido Marco Antonio Godoy Pacheco e nos fundos mede 5,00m confrontando com o prédio nº 128 da rua Artibano Fragnani, de propriedade de Roque Balsan e sua mulher Geni Azzolini Balsan, encerrando a área de terreno de 175,00m². Área construída de 111,81m² . Matrícula nº 69.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Inscrição Cadastral Imobiliário: 060067000016000; Código Cadastro: 0015676. Matrícula nº 69.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Figura como titular da propriedade e domínio Diverlav Corp Produtos de Limpeza Ltda. (CNPJ 04.325.159/0001-37) (R. 07); alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) (R. 08); indisponibilidade e arresto oriundos dos Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica nº 004011-12.2020.8.26.0248 promovidos por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista Cf (Av. 09/10); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0016899-91.2012.8.26.0248 (Av. 11). Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Inscrição Cadastral Imobiliário Itu: 060067000016000; Código Cadastro: 0015676. Em 11 de agosto de 2025 foi expedida Certidão Negativa de Tributos Municipais imobiliários inscritos na dívida ativa do Município. Havia R$ 1.012,77 de 2025. Avaliação original: R$ 475.000,00 para junho de 2024. Avaliação atualizada: R$ 500.856,02 para julho de 2025. Rua Araldo Rodrigues, nº 129 - Nossa Senhora Aparecida, Área de terreno de 175,00m². Área construída de 111,81m² . Lote 04 (quatro) 01 (uma) Casa e respectivo Terreno urbano situado na cidade de Itu, sem benfeitorias, situado com frente para a atual Rua Araldo Rodrigues, nº 129, antigo lote constituído pela metade do lote nº 21 da quadra nº 04, do Bairro Nossa Senhora Aparecida, nesta cidade, localizado no lado ímpar, distante 50,00m da esquina formada pela confluência da rua Araldo Rodrigues com a rua Gabriel Leite de Carvalho, medindo 5,00m de frente, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 35,00m, confrontando com o lote nº 20 de propriedade de Maria de Fátima Cintra Limongi Pacheco e seu marido Marco Antonio Godoy Pacheco, do lado esquerdo mede 35,00m confrontando com a outra metade do lote nº 21 de propriedade de Maria de Fátima Cintra Limongi Pacheco e seu marido Marco Antonio Godoy Pacheco e nos fundos mede 5,00m confrontando com o prédio nº 128 da rua Artibano Fragnani, de propriedade de Roque Balsan e sua mulher Geni Azzolini Balsan, encerrando a área de terreno de 175,00m². Área construída de 111,81m² . Matrícula nº 69.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Inscrição Cadastral Imobiliário: 060067000016000; Código Cadastro: 0015676. Matrícula nº 69.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Figura como titular da propriedade e domínio Diverlav Corp Produtos de Limpeza Ltda. (CNPJ 04.325.159/0001-37) (R. 07); alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) (R. 08); indisponibilidade e arresto oriundos dos Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica nº 004011-12.2020.8.26.0248 promovidos por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista Cf (Av. 09/10); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0016899-91.2012.8.26.0248 (Av. 11). Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Inscrição Cadastral Imobiliário Itu: 060067000016000; Código Cadastro: 0015676. Em 11 de agosto de 2025 foi expedida Certidão Negativa de Tributos Municipais imobiliários inscritos na dívida ativa do Município. Havia R$ 1.012,77 de 2025. Avaliação original: R$ 475.000,00 para junho de 2024. Avaliação atualizada: R$ 500.856,02 para julho de 2025....