PRÉDIO RESIDENCIAL 222 - CENTRO Guabiruba/SC

Descrição do imóvel

Comercial , em Guabiruba - Santa Catarina. 99m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 299.054,94 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 72.852,48 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Informações CASA nº 222, situada à Rua Luiz Imhof, Centro, Guabiruba/SC, CEP 88360-000. Áreas: Área Construída: 98,53m², averbada na matrícula imobiliária (ou de 181,37m², conforme Espelho Cadastral, emitido pela Prefeitura de Guabiruba/SC, em 21/03/2025); Área de Terreno: 348,50m². Medidas e Confrontações: Frente em linha oblíqua com a Rua Luiz Imhof e tendo 17,00m de largura em linha reta; fundos com 17,00m com terras de Augusto de Souza Rocha; do lado direito com 23,00m com uma rua projetada e do lado esquerdo com 18,00m com terras de Nivert Fischer, sem benfeitorias. Matrícula Imobiliária nº 39.274 do Ofício de Registro de Imóveis de Brusque/SC. Inscrição na Cadastral nº 01.01.001.0249.000.001. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES MÍNIMOS: 1º Público Leilão: R$ 299.054,93 2º Público Leilão: R$ 72.852,48 Credora Fiduciária: OPEA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22, que incorporou a GAIA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ sob nº 07.587.384/0001-30. CASA nº 222, situada à Rua Luiz Imhof, Centro, Guabiruba/SC, CEP 88360-000. Áreas: Área Construída: 98,53m², averbada na matrícula imobiliária (ou de 181,37m², conforme Espelho Cadastral, emitido pela Prefeitura de Guabiruba/SC, em 21/03/2025); Área de Terreno: 348,50m². Medidas e Confrontações: Frente em linha oblíqua com a Rua Luiz Imhof e tendo 17,00m de largura em linha reta; fundos com 17,00m com terras de Augusto de Souza Rocha; do lado direito com 23,00m com uma rua projetada e do lado esquerdo com 18,00m com terras de Nivert Fischer, sem benfeitorias. Matrícula Imobiliária nº 39.274 do Ofício de Registro de Imóveis de Brusque/SC. Inscrição na Cadastral nº 01.01.001.0249.000.001. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES MÍNIMOS: 1º Público Leilão: R$ 299.054,93 2º Público Leilão: R$ 72.852,48 Credora Fiduciária: OPEA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 02.773.542/0001-22, que incorporou a GAIA SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ sob nº 07.587.384/0001-30....