LOTE 004-3 205.166,5m², do polígono 6, da Fazenda Cerro Pelado (Esquina Fátima), em Roque Gonzales/R

Descrição do imóvel

Area Rural , em Roque Gonzales - Rio Grande do Sul. 167m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.391.000 no primeiro leilão em 08/08/2025 ou R$ 1.391.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: JUSTIÇA ESTADUAL Cidade: Roque Gonzales/RS Endereço: Matrícula: 2463 Descrição: Uma extensão de terras rurais com área de 205.166,5m², do polígono 6, então integrante de uma área maior de 1.312.956m², contida nos lotes 36, 37 e 38 e parte dos lotes 75 e 76 do imóvel denominado Fazenda Cerro Pelado (Esquina Fátima), em Roque Gonzales/RS, confrontando: Norte em 687,23m no polígono 5 de Ari Luiz Reisdorfer; Sul, em 105m no polígono 7-A, e 656,23 no polígono 8 de Lauro Nodir Becker e Odir Spohr, respectivamente; Leste, em 172m e 184m nos a polígonos 7-A e 7-B, respectivamente, de Odir Spohr; Oeste, em 310,33m no polígono 4 de Lauri Nilson Becker. Sobre o referido imóvel, há benfeitorias edificadas (não averbadas), consistentes em duas casas de moradia, mistas, com cerca de 90m² cada, cobertas com telhas de fibrocimento, em mau estado de conservação, e pavilhão para criação de suínos com cerca de 250m², em estado de abandono Trata-se de terra argilosa, de boa qualidade, agricultável em sua maioria, própria para exploração agropastoril. Mat. 2463. R$ 2.782.000,00 (2º Leilão = R$ 1.391.000,00). Credores Hipotecários: União representada pelo Banco do Brasil S/A e Coop. Agrícola Mixta São Roque Ltda. Penhora em favor de Coop. Agrícola Mixta São Roque Ltda e Giovelli & Cia Ltda; Proc. 5000230-75.2014.8.21.0043 - Cooperativa Agrícola Mixta São Roque Ltda X Silvano Canisio Langer e Espólio de Maria de Lourdes Vogel Langer. Processo: 5000230-75.2014.8.21.0043 Exequente: Cooperativa Agrícola Mixta São Roque Ltda Executado: Silvano Canisio Langer e Espólio de Maria de Lourdes Vogel Langer Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Roque Gonzales / RS...