Alienação Fiduciária Nº 2025/970004 - Pagamento À Vista

Descrição do imóvel

Casa , em Itaberá - São Paulo. 92m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.700,98 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 165.700,98 no segundo leilão.Imóvel De Matrícula 19.363 Do Cartório De Registro De Imóveis De Itapeva-sp, Assim Descrito: Casa Residencial Com Área Construída De 92,18m2, Lote 013 Da Quadra 06, Melhor Descrita E Caracterizada Na Respectiva Matrícula. Inscrição Imobiliária : 04.006.0013.01.4. Cadastro 000001901. Localização: Rua Ettore Rossi, Nº 32, Jardim Rossi, Itaberá-sp, Cep: 18440-114. Obs.1: Nos Termos Do § 7º Do Artigo 26 Da Lei Nº 9.514/97, Encontra-se Averbada, Na Matrícula Do Imóvel, A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Fiduciário. Obs.2: O Imóvel Encontra-se Ocupado Por Terceiros, E As Providências Para Regularização E Desocupação, Bem Como As Eventuais Despesas Decorrentes, Serão De Inteira Responsabilidade Do Adquirente. Obs.3: Consta Penhora Contra O Devedor Fiduciário Conforme Averbação 12 Da Presente Matrícula, Processo Nº 1000904-37.2016.8.26.0262, Ação De Execução Cível, Tendo Como Exequente: Cooperativa De Crédito Crediceripa - Sicooob Crediceripa E Executado: José Aparecido Da Veiga E José Aparecido Da Veiga Junior. Valor Da Causa: R$ 552.565,77 (quinhentos E Cinquenta E Dois Mil E Quinhentos E Sessenta E Cinco Reais E Setenta E Sete Centavos). Nos Termos Do § 11 Do Artigo 27 Da Lei Nº 9.514/97, Os Direitos Reais De Garantia Ou Constrições, Tais Como Penhoras, Arrestos, Bloqueios E Indisponibilidades De Qualquer Natureza Incidentes Sobre O Direito Real De Aquisição Do Fiduciante, Não Impedem A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Credor Fiduciário Nem A Venda Do Imóvel Para Realização Da Garantia. O Comprador Declara-se Ciente Dessa Condição, Assumindo Expressamente Os Riscos Correspondentes E Isentando O Banco Do Brasil S.a. De Qualquer Responsabilidade Ou Garantia Pela Evicção, Nos Termos Do Artigo 448 Do Código Civil. A Adoção De Providências E Respectivos Custos Para Cancelamento De Eventuais Ônus Sobre O Imóvel (abrangendo Hipotecas, Penhoras, Entre Outros), Inclusive Acionando O Juízo Competente Para Tal Finalidade, Se Necessário, E Certificando-se Previamente De Todas As Providências E Respectivos Custos Para Esse(s) Cancelamento(s), Bem Como Dos Riscos Relacionados A Estes Procedimentos Serão De Responsabilidade Do Arrematante. Obs.4: Consta Indisponibilidade Contra O Devedor Fiduciário Conforme Averbação 13 Da Presente Matrícula, Processo Nº 1000615-70.2017.8.26.0262, Ação De Execução De Título Extrajudicial, Tendo Como Exequente: Banco Do Brasil S/a E Executado: José Aparecido Da Veiga, José Aparecido Da Veiga Junior. Valor Da Causa: R$ 163.912,96 (cento E Sessenta E Três Mil E Novecentos E Doze Reais E Noventa E Seis Centavos). Nos Termos Do § 11 Do Artigo 27 Da Lei Nº 9.514/97, Os Direitos Reais De Garantia Ou Constrições, Tais Como Penhoras, Arrestos, Bloqueios E Indisponibilidades De Qualquer Natureza Incidentes Sobre O Direito Real De Aquisição Do Fiduciante, Não Impedem A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Credor Fiduciário Nem A Venda Do Imóvel Para Realização Da Garantia. O Comprador Declara-se Ciente Dessa Condição, Assumindo Expressamente Os Riscos Correspondentes E Isentando O Banco Do Brasil S.a. De Qualquer Responsabilidade Ou Garantia Pela Evicção, Nos Termos Do Artigo 448 Do Código Civil. A Adoção De Providências E Respectivos Custos Para Cancelamento De Eventuais Ônus Sobre O Imóvel (abrangendo Hipotecas, Penhoras, Entre Outros), Inclusive Acionando O Juízo Competente Para Tal Finalidade, Se Necessário, E Certificando-se Previamente De Todas As Providências E Respectivos Custos Para Esse(s) Cancelamento(s), Bem Como Dos Riscos Relacionados A Estes Procedimentos Serão De Responsabilidade Do Arrematante. Obs.5: Consta Penhora Contra O Devedor Fiduciário Conforme Averbação 14 Da Presente Matrícula, Processo Nº 1000067-11.2018.8.26.0262, Ação De Execução Civil, Tendo Como Exequente: Banco Do Brasil S/a E Executado: José Aparecido Da Veiga Junior E Cintia Adriana Aparecida Cerdeira. Valor Da Causa: R$ 64.832,61 (sessenta E Quatro Mil E Oitocentos E Trinta E Dois Reais E Sessenta E Um Centavos). Nos Termos Do § 11 Do Artigo 27 Da Lei Nº 9.514/97, Os Direitos Reais De Garantia Ou Constrições, Tais Como Penhoras, Arrestos, Bloqueios E Indisponibilidades De Qualquer Natureza Incidentes Sobre O Direito Real De Aquisição Do Fiduciante, Não Impedem A Consolidação Da Propriedade Em Nome Do Credor Fiduciário Nem A Venda Do Imóvel Para Realização Da Garantia. O Comprador Declara-se Ciente Dessa Condição, Assumindo Expressamente Os Riscos Correspondentes E Isentando O Banco Do Brasil S.a. De Qualquer Responsabilidade Ou Garantia Pela Evicção, Nos Termos Do Artigo 448 Do Código Civil. A Adoção De Providências E Respectivos Custos Para Cancelamento De Eventuais Ônus Sobre O Imóvel (abrangendo Hipotecas, Penhoras, Entre Outros), Inclusive Acionando O Juízo Competente Para Tal Finalidade, Se Necessário, E Certificando-se Previamente De Todas As Providências E Respectivos Custos Para Esse(s) Cancelamento(s), Bem Como Dos Riscos Relacionados A Estes Procedimentos Serão De Responsabilidade Do Arrematante....