Parte Ideal de 7,69% de Imóvel Urbano em Tarabai/SP com Benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , em Tarabai - São Paulo. 855m² de área privativa. avaliado em R$ 29.222, com lance inicial de R$ 14.611 no primeiro leilão em 13/12/2025 .Parte Ideal de 7,69% de Imóvel Urbano em Tarabai/SP com Benfeitorias A Parte Ideal de 7,69% do IMÓVEL MATRÍCULA 11.465 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRAPOZINHO/SP de propriedade de Joel Claudiano Martins CPF 065.407.698-73.Contribuinte Municipal nº 000000736 da Prefeitura de Tarabai/SP.DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, com benfeitorias, com a área de 855,00m² (oitocentos e cinquenta e cinco metros quadrados), composto de partes dos Lote nº 15 (quinze) e 16 (dezesseis) da Quadra 38 (trinta e oito), situado no município de TARABAI, comarca de PIRAPOZINHO, Estado de São Paulo, medido 19,00m (dezenove metros) de frente, por 45,00m (quarenta e cinco metros) da frente aos fundos, dividindo e confrontando pela frente com a RUA ARMANDO JANUÁRIO; pelo lado direito, olhando da rua para o terreno, divide com partes dos lotes 15 e 16, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com os lotes 01, 02 e 03 e finalmente pelos fundos divide com os lotes 07 e 08; distando 30,00m (trinta metros), da esquina com a Avenida Mal. Castelo Branco, contendo em dito terreno, uma casa de madeira, coberta de telhas, que do emplacamento municipal recebeu o nº 209, da Rua Armando Januário.OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "BENFEITORIAS: Uma edificação residencial composta de 3 (três) quartos, 2 (dois) banheiros, copa, cozinha, sala, despensa, com²67,29 metros quadrados, nos termos do registro municipal. (Id: 5e821d4); 2) Há na Av. 1 Retificação de Descrição do Imóvel; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outra penhora; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 3.224,33 até a data de 27/06/2024 (ld: a84c906); 6) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, consignado que a subrogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, 81º do CPC e 186 do CTN, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente ,através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais ,correrão por conta do arrematante." (ld: 802116).Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), sendo a Avaliação da Parte Ideal de 7,69% do Imóvel em R$ 29.222,00 (vinte e nove mil, duzentos e vinte e dois reais).Local dos bens: Rua Armando Januário, 337 - Centro - Tarabai/SPTotal da avaliação: R$ 29.222,00 (vinte e nove mil, duzentos e vinte e dois reais)Lance mínimo do leilão: 50%Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso PereiraComissão do Leiloeiro: 5% 666506 ALCACIO CONCEICAO DOS SANTOS, CPF: 502.624.675-34 TURISMO LUVERAN LTDA., CNPJ: 56.584.618/0001-09; JOEL CLAUDIANO MARTINS, CPF: 065.407.698-73; ANTONIO FRANCISCO DOS SANTOS, CPF: 051.262.668-53; VERA MARIA SOUZA DOS SANTOS, CPF: 058.607.878-98 677ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA DAS VARAS DO TRABALHO 1000664-12.2017.5.02.0010...