LOTE 1: Terreno com 432,00 m² - Praia das Cigarras SÃO SEBASTIÃO SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Sebastião - São Paulo. 432m² de área privativa. avaliado em R$ 873.536,2, com lance inicial de R$ 873.536,2 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 698.828,94 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DAS CONCHAS, 221, PRAIA DAS CIGARRAS Cidade: SÃO SEBASTIÃO Estado: SP Processo: 0620183-47.1994.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO SITUADO NO LUGAR DENOMINADO PRAIA DO BARRO, ATUALMENTE CONHECIDO POR PRAIA DAS CIGARRAS, NO DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE SÃO SEBASTIÃO, NESTE ESTADO, contendo área de 432,00m² (quatrocentos e trinta e dois metros quadrados), medindo 12,00m (doze metros) de frente para a Rua das Conchas, por 36,00m (trinta e seis metros) da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confinando do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 4, de propriedade de Antônio Sergio Rezende de Campos, do lado direito com o lote nº 6, de propriedade do Espólio vendedor ou sucessores e nos fundos com o lote nº 12, de propriedade de Ary Gomes, designado para efeito de localização como lote nº 5 (cinco) da quadra “A”.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1837-1899): O aludido Imóvel está localizado na Rua das Conchas, n°221, Praia das Cigarras, São Sebastião/SP. Com 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados) de área construída.MATRÍCULA: 305 do Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 885 dos autos, bem como na AV. 11, da matrícula. Consta na AV. 05, HIPOTECA tendo como credor Banco Bradesco S/A e credor Ronaldo Marinho Sierra (R. 07). Consta na AV. 13, PENHORA da metade ideal do imóvel, referente ao processo nº 0198100-50.1998.5.05.0078 (1981/1998) da 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE: 3034.362.4381.0358.0000.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - PRAIA DAS CIGARRAS - SÃO SEBASTIÃO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...