Palmas/to - Um Lote De Terras Com Área De 373,00m² - Com Benfeitorias.

Descrição do imóvel

Terreno , em Palmas - Tocantins. 373m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 325.000 no segundo leilão, previsto para 13/10/2025. Aceita parcelamento.Bem Matrícula nº 1.898. DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Um lote de terras para construção urbana de número 16, da quadra ARSE 12, conjunto QIB, situado à alameda 14, no Loteamento de Palmas, no município e Comarca de Palmas - TO, com área de 373,00m², sendo: 12,56 metros de frente com alameda 14; 12,28 metros de fundo com lote 15; 30,00 metros do lado direito com lote 18; 30,00 metros do lado esquerdo com lote 14. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 01 (Um) lote de terras para construção urbana de número 16, da quadra ARSE 12, conjunto QIB, situado à alameda 14, atualmente denominado ALAMEDA 14, LOTE 23, no município e Comarca de Palmas - TO. Matrícula nº. 1.898, com área total de 373,00m², contendo sobre si uma construção em alvenaria, que estava com os portões trancados, mas pode observar pela grade que encontrava-se inacabada, sendo uma construção com dois pisos, sobrado, de aproximadamente 100,00m2 cada piso, aproximando-se de 200,0m2. Para melhor avaliar referido imóvel, dirigi-me a imobiliárias especializadas em imóveis residenciais, bem como vendedores autônomos e empreiteiros e constatei que referido imóvel, no ponto em que se encontra, tem seu valor estimado entre R$1.500,00 e R$3.000,00 o M2. Assim sendo, avaliei indiretamente em R$2.000,00 o M2, totalizando R$400.000,00 e o lote em R$250.000,00. Total desta avaliação R$650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: R-02. HIPOTECA DE 1° GRAU. CREDOR: BANCO DA AMAZÔNIA S/A. AV-03. AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO. PROCESSO: 5721551-22.2023.8.09.0051. EXEQUENTE: ETICA CONFECÇÕES LTDA. R-04. PENHORA. PROCESSO: 5721551-22.2023.8.09.0051, COMO EXEQUENTE: ETICA CONFECÇÕES LTDA. FORMA DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante ou pelo exequente, sendo que este último deverá cumprir as determinações do § 1º, do art. 892, CPC. Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá ser informado a fazê-lo por escrito, nos termos do art. 895, CPC, ficando o leiloeiro dispensado de submetê-la à apreciação do Juízo se também houver proposta de pagamento à vista, pois esta prevalecerá (§7º, art. 895, CPC), em quaisquer das situações acima, a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente. Caso o Arrematante esteja interessado em adquirir o bem em prestações, deverá apresentar a sua proposta por escrito, com oferta de ao menos vinte e cinco por cento (25%) à vista, garantido por caução idônea quando se tratar de móveis e por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis. No caso de concorrência de interessados, prevalecerá a proposta de pagamento à vista sobre a de pagamento parcelado, e no de igual espécie prefere o de maior valor....