LOTE 006 Casa de 540m² na Rua. Mal. Floriano Peixoto - Santo Ângelo/RS -

Descrição do imóvel

Casa , em Santo Ângelo - Rio Grande do Sul. 540m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 1.750.000 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1 PODER JUDICIARIO - Justiça Comum Cidade: Santo Ângelo/RS Endereço: Matrícula: 43.290 Descrição: Um prédio de alvenaria, sob nº 3895, residencial, com a área de 480,60m², com três pavimentos, coberto c/telhas tipo colonial, com a seguinte descrição: parte de um ponto distante 1,33m da divisa Oeste e 1,61m da divisa Norte, denominado P01, aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 15m no sentido Oeste/Leste, atinge P02; aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 6,55m no sentido Norte/Sul, atinge P03; aí com um ângulo interno de 270º, numa distância de 3,50m no sentido Oeste/Leste, atinge P04; aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 6,20m no sentido Norte/Sul, atinge P05; aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 8,15m no sentido Leste/Oeste, atinge P06; aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 1m no sentido Sul/Norte, atinge P07; aí com um ângulo interno de 270º, numa distância de 2,50m no sentido Leste/Oeste, atinge o P08; aí com um ângulo interno de 270º, numa distância de 2m no sentido Norte/Sul, atinge o P09; aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 5,85m no sentido Leste/Oeste, atinge o P10; aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 10,55m no sentido Sul/Norte, atinge o P11; aí com um ângulo interno de 270º, numa distância de 2m no sentido Leste/Oeste, atinge o P12; aí com um ângulo interno de 90º, numa distância de 3,20m no sentido Sul/Norte, atinge o PO1, ponto de partida e o respectivo terreno urbano, que é o lote nº 01, da quadra nº 190, de esquina, de forma retangular, c/área de 817,71m², medindo 29,10m de frente pela Rua Francisco Grazziadei, no lado par, por 28,10m de frente pela Rua Marechal Floriano, no lado ímpar, setor 03, n/c, com as seguintes confrontações: ao Norte, c/o lote nº 27; ao Sul, c/a Rua Francisco Grazziadei; ao Leste, c/parte do lote nº 02; e, ao Oeste, c/a Rua Marechal Floriano. Quarteirão: ao Norte, c/a Rua Estilac Leal; ao Sul, c/a Rua Francisco Grazziadei; ao Leste, c/a Avenida Venâncio Aires; e, ao Oeste, c/a Rua Marechal Floriano. Conforme Laudo de Avaliação sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria, padrão alto com três pavimentos, cercada com muros e grades, assim descrita: Divisão interna Residencial - com duas suítes, dois dormitórios com banheiro, salas (duas de jantar estar e TV), cozinha, um banheiro social, circulação, área de serviço, garagem para quatro carros e área de lazer com sala de jogos, sala para academia, churrasqueira, banheiro e piscina na parte externa; Divisão interna comercial – recepção e quatro salas de atendimento. Tendo uma área total construída aproximada de 540,60m² (sendo que 60m² não encontra-se averbada). Mat. 43.290. AV-1 – Restrição Judicial, processo nº 029/1.10.0009469-6. Penhorado também nos processos: nº 029/1.10.0010126-9, credor Banrisul S.A; nº 029/1.10.0010286-9, credor Município de Santo Ângelo; nº 029/1.16.0003524-0 (50005361820168210029), credora Jeize de Fátima Batista Grzechota. R$ 3.500.000,00. Proc. 5000407-23.2010.8.21.0029. Affonso Aloisio Wobeto, Aloisio Both, Altivo Favero Filho, Artur Aleixo Rusczyk, Décio Afonso Schmidt, Egydio Luiz Hanauer, Jacinto Anatório Zabolotsky, Lisonia Maria Marusiak, Maria Marlene Muller Ferreira dos Passos, Nicolau Marusiak, Nina Marusiak, Noely Egidia Klein e Solmi Inez Schneider X Vinicius Taborda Grzechota e Marlene Margarete Podgorski. Processo: 5000407-23.2010.8.21.0029 Vara: SEGUNDA VARA CÍVEL Comarca: SANTO ÂNGELO/RS Exequente: Affonso Aloisio Wobeto, Aloisio Both, Altivo Favero Filho, Artur Aleixo Rusczyk, Décio Afonso Schmidt, Egydio Luiz Hanauer, Jacinto Anatório Zabolotsky, Lisonia Maria Marusiak, Maria Marlene Muller Ferreira dos Passos, Nicolau Marusiak, Nina Marusiak, Noely Egidia Klein e Solmi Inez Schneider Executado: Vinicius Taborda Grzechota e Marlene Margarete Podgorski Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Santo Ângelo / RS...