LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Fraiburgo - Santa Catarina. 748m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.100.000 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 2.100.000 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 12ª região Cidade: Fraiburgo/SC Endereço: Descrição: 01 (um) terreno urbano, constituído pelo lote n. 05 e parte do lote n. 04, da quadra 317, do Distrito Industrial – Fase 2, situado no lado ímpar da Avenida Elizário Ribeiro, em Fraiburgo/SC, com área de 6.748,07m² e as seguintes confrontações: Frente (noroeste), na extensão de 64,50m, em linha reta, com a citada avenida e curva AC=90º, R-3,00, T=3,00, DC=4,71, A=1,93m², fazendo esquina com a Avenida João Batista Ribeiro de Andrade; Fundos (sudeste), na extensão de 67,50m, com área de Preservação 1, do Município de Fraiburgo; Lateral Direita (nordeste), na extensão de 100,00m, com a outra parte do lote n. 04, destinado para Incopres Indústria e Comércio de Prestação de Serviços Mecânicos Ltda., e Lateral Esquerda (sudoeste), na extensão de 97,00m, com a Avenida João Batista Ribeiro de Andrade, matriculado sob o n. 4.655 no Ofício de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC. Obs.: sobre o referido terreno encontra-se uma construção industrial em alvenaria, com um pavimento, medindo 1.041,20m²; uma construção industrial em alvenaria com um pavimento, medindo 792,54m²; uma ampliação industrial em alvenaria, com um pavimento, medindo 1.521,24m², resultando em 3.354,98m²; Obs².: não fazem parte do leilão as câmaras frias para armazenagem de frutas ou qualquer maquinário. Ônus: hipotecado em favor de BADESC – Agência Catarinense de Fomento S/A; hipotecado em favor de BRDE – Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul; arrolamento junto à Receita Federal de Joaçaba/SC; penhorado nos autos n. 0000125-38.2009.8.24.0024, 0004870-61.2009.8.24.0024, 0001552-65.2012.8.24.0024, 0000599-67.2013.8.24.0024, 0301077-65.2014.8.24.0024, 0301075-95.2014.8.24.0024, que tramitam na 2ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 5001734-85.2016.4.04.7211, que tramita na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do TRF-4; arresto do imóvel nos autos n. 5004258-89.2015.4.04.7211, que tramita na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do TRF-4; penhorado nos autos n. 5002522-36.2015.4.04.7211, 5001673-64.2015.4.04.7211, 5004258-89.2015.4.04.7211 e 5001734-85.2016.4.04.7211, que tramitam na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do TRF-4; penhorado nos autos n. 5002370-14.2021.8.24.0024, que tramita na 1ª Vara de Fraiburgo/SC. Avaliado R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais). Processo: 0000951-80.2023.5.12.0049 Exequente: Edson Luiz Alves. Executado: Brasil Frutas Comércio e Importação Ltda. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Fraiburgo / SC...