Terreno Área De 2.275m2 Com Área Construída De 560m2

Descrição do imóvel

Terreno , em Palmeira D'oeste - São Paulo. 2275m² de área privativa. avaliado em R$ 1.615.000, no primeiro leilão em 09/09/2025 .Imóvel Matrícula 16.716 Do Registro De Imóveis De Palmeira D’oeste/sp Um Imóvel Urbano, De Formato Irregular, Denominado Lote 01 Da Quadra 10 Do Setor 10, Situado Nesta Cidade, Distrito, Município E Comarca De Palmeira D’oeste, Estado De São Paulo, Sem Benfeitorias, Que Inicia-se No P. 01, No Passeio Da Av. Prefeito Hélio Ponce Com Passeio Da Rua Xv De Novembro, Segue Confrontando A Esquerda Com O Passeio Da Rua Xv De Novembro Com O Azimute De 174°48’26” E Distância De 42,58 Metros, Até O P, 02; Segue Com Azimute De 174°48’26? E Distância De 15,00 Metros, Até O P. 08; Deflete A Direita Com O Azimute De 264°25’24” E Distância De 37,50 Metros, Confrontando-se A Esquerda Com O Lote 11 Da Quadra 10 Do Setor 10, Com Lote 09 Da Quadra 10 Do Setor 10 E Com Parte Do Lote 08 Da Quadra 10 Do Setor 10 (matrícula 10.879) De Propriedade De Mitra Diocesana De Jales - Paróquia Santa Luzia De Palmeira D’oeste, Até O P. 09; Deflete A Direita Com Azimute De 174°48’26” E Distância De 15,00 Metros, Confrontando-se Com O Lote 08 Da Quadra 10 Do Setor 10 (matrícula 10.879) De Propriedade De Mitra Diocesana De Jales - Paróquia Santa Luzia De Palmeira D’oeste, Até O P. 10, Deflete A Esquerda Com Azimute De 264°25’24” E Distância De 14,91 Metros, Confrontando-se Com O Lote 08 Da Quadra 10 Do Setor 10 (matrícula 10.879) De Propriedade De Mitra Diocesana De Jales - Paróquia Santa Luzia De Palmeira D’oeste, Até O P. 03, Deflete A Direita Com O Azimute De 356°03’03” E Distância De 17,20 Metros, Até O P.05, Confrontando-se Com O Lote 04 Da Quadra 10 Setor 10 (matrícula 1.922) De Propriedade De Antônio Luiz De Carvalho, E Com O Lote 03 Da Quadra 10 Setor 10 (matrícula 5.107) De Propriedade De Hélio Hideki Yamane, Deflete A Direita Com O Azimute De 86°06’56” E Distância De 19,37 Metros, Até O P.06, Confrontando Com Lote 01-01 Da Quadra 10 Do Setor 10 (matrícula 16.673) De Propriedade Da Prefeitura Municipal De Palmeira D’oeste, Deflete A Esquerda Com O Azimute De 356°03’03” E Distância De 26,92 Metros, Até O P.07, Confrontando Com O Lote 01-01 Da Quadra 10 Do Setor 10 (matrícula 16.673) De Propriedade Da Prefeitura Municipal De Palmeira D’oeste, Deflete A Direita E Segue Confrontando A Esquerda Com A Avenida Prefeito Hélio Ponce, Com Azimute 86°06’56” E Distância De 31,77 Metros Até Chegar A Seu Ponto Inicial O P.01, Onde Deu Início Esse Levantamento, Perfazendo Uma Área Superficial De 2.275,44 Metros Quadrados; Devidamente Cadastrado Na Prefeitura Municipal Local Sob Nº 10.10.0100 E 10.10.1200".identificação Do Imóvel Denominação: Prédio Do Antigo Paço Municipal E Almoxarifado Finalidade Original: Sede Do Poder Executivo Municipal Localização: Av. Prefeito Hélio Ponce, 47-35, Centro, Palmeira D'oeste - Sp, Esquina Com A Rua Xv De Novembro.área Do Terreno: 2.275,44 M² Área Construída: Aproximadamente 560,00 M² Características Construtivas - Estrutura: Alvenaria De Tijolos Cerâmicos - Cobertura: Estrutura Em Madeira Com Telha Kalhetão - Forro: Pvc, Laje E Gesso (varia Conforme O Ambiente) - Piso: Em Madeira (necessita De Manutenção) - Esquadrias: Madeira E/ou Ferro, Com Aberturas Manuais E Ventilação Natural Distribuição Interna A Edificação Possui A Seguinte Organização: - 06 Salas De Uso Administrativo, Distribuídas Ao Longo De Corredor Central - 04 Sanitários , Sendo Um Masculino E Um Feminino, Dois Ao Lado Interno E Dois Ao Lado Externo Do Prédio, Todos Com Revestimento Cerâmico E Ventilação Natural - 01 Salão Principal Central , Com Planta Livre E Pé-direito Elevado, Utilizado Originalmente Pelos Setores De Atendimento, Dividido Por Divisórias (não Existente) Infraestrutura E Instalações - Instalações Elétricas: Básicas, Em Funcionamento, Mas Necessitam Atualização Conforme Nbr 5410 - Instalações Hidráulicas E Sanitárias: Simples, Com Pontos De Uso Em Funcionamento, Passíveis De Modernização - Iluminação Natural: Presente Em Todos Os Ambientes, Por Meio De Janelas Amplas - Ventilação Natural: Boa Circulação De Ar Devido À Disposição Das Aberturas Laterais - Acessibilidade: Necessita Adequação Conforme Nbr 9050 Estado De Conservação O Estado Geral Do Imóvel É Considerado Regular, Com Estrutura Estável E Sem Comprometimento Visível De Elementos Fundamentais. No Entanto, São Recomendadas Intervenções Corretivas E Preventivas, Principalmente: - Substituição Ou Reparo Parcial Do Telhado - Revisão E Modernização Das Instalações Elétricas E Hidráulicas - Pintura Interna E Externa - Adequações Para Acessibilidade E Segurança (conforme Exigência Para Obtenção Do Avcb) - Manutenção Do Piso - Manutenção Em Acabamentos E Azulejos....