Terreno Com Área De 2100,00m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Adolfo - São Paulo. 2100m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 75.598,1 no primeiro leilão em 10/08/2025 ou R$ 75.598,1 no segundo leilão.Penhora Da Parte Equivalente A 10% (dez Por Cento) Do Imóvel De Matrícula Nº 19.246 Do Cri De José Bonifácio; Um Terreno Situado Na Cidade De Adolfo, Distrito E Município Do Mesmo Nome, Desta Comarca, De Forma Irregular, Dividindo-se Pela Frente Com A Rua Getulio Varga, Onde Mede Quize (15,00) Metros, Daí Vira À Direita E Divide-se Com Terrenos De Irineu Bardela, Onde Mede Oitenta (80,00) Metros, Daí Vira À Direita E Divide-se Com Terrenos De Marino Seloto, Onde Mede Trinta (30,00) Metros, Daí Vira À Direita E Divide-se Com Terrenos Do Mesmo Marino Seloto, Onde Mede Sessenta (60,00) Metros, Daí Vira À Direita E Divide-se Com Terrenos De Francisco Dos Santos, Onde Mede Quinze (15,00) Metros, Daí Vira À Esquerda E Divide-se Com Terrenops Do Mesmo Francisco Dos Santos, Onde Mede Vinte (20,00) Metros, Até A Rua Getulio Vargas, Perfazendo A Área Total De 2.100,00 Metros Quadrados; Sem Benfeitorias. O Imóvel Acha-se Cadastrado Junto A Prefeitura Municipal De Adolfo Sob Nº. 1-0000002405062000. Obs.: R.1/19.246 - Doação, Os Proprietários Doaram O Imóvel Desta Matricula Para João Mário Fernandes, Cecília De Fátima Fernandes, Antonio Donizeti Fernandes E Aparecida Socorro Fernandes; R.20/19.246 - Inventário E Partilha, Dos Bens Deixados Pelo Falecimento De Cecilia De Fátima Fernandes, Foi Atribuído Aos 20% Do Imóvel Desta Matricula O Valor De R$8.800,00, Sendo Partilhado Na Seguinte Forma: 10% Para Cada Herdeiro Filho, A Seguir Qualificados: Silas Carozeli Fernandes, Rogério Carozeli Fernandes Casado No Regime Da Comunhão Parcial De Bens Com Eskriskers Marymalguiner Desideria Diouse Carozeli; Av.22/19.246 - Penhora, Extraída Dos Autos Da Execução Civil, Numero De Ordem: 0032290-28.2019.8.26.0576, Exequente Daiane Cristina Vilela, Executado Rogerio Carozeli Fernandes, Av.27/19.246 - Saneadora, Pelos Proprietários E Seus Cônjuges, É Lavrada Esta Averbação Para Constar Que Os Proprietários Desta Matricula, Tem As Seguintes Proporções: João Mario Fernandes, Com 20% Do Imóvel, Aparecida Sebastiana Da Silva Com 20,00% Do Imóvel, Antonio Donizeti Fernandes, Com 20% Do Imóvel, Aparecida Socorro Fernandes Izidoro Casada Com Sinivaldo Izidoro, Com 20% Do Imóvel, Silas Carozeli Fernandes Casado Com Yasmin De Lima Vilela Carozeli, Com 10,00% Do Imóvel, Rogério Carozeli Fernandes Casado Com Eskriskers Marymalguiner Desideria Diouse Carozeli, Com 10,00% Do Imovel; Av.29/19.246 - Retificação De Área, É Lavrada A Presente Averbação Para Ficar Constando Que O Imóvel Desta Matricula Foi Objeto De Retificação De Área (pasta 40, Nº17), Transportado Para A Matrícula Nº 40.944, Deste Cartório, Motivo Pela Qual Fica A Mesma Encerrada, Dando Ao Mesmo O Valor De R$ 61.683,33. Obs (avaliação Fls.150): Assim, Diligenciei Até Lá, E Procedi A Vistoria Do Imóvel, Onde Constatei Que Realmente Há Duas Casas Construídas No Imóvel De Frente Para Duas Ruas(rua Clóvis Bevilaqua E Rua Getúlio Vargas), E Há Uma Área Grande Sem Benfeitorias De Frente Para Uma Rua Que Ainda Está Sem Denominação (conforme Se Vê Na Foto Abaixo)....