Casa em Caiapônia/GO Casa em Caiapônia/GO

Descrição do imóvel

Casa , em Caiapônia - Goiás. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 191.948,95, com lance inicial de R$ 191.948,95 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 115.169,38 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.5453436-56.2019.8.09.0023 ÁREA CONSTRUÍDA 163,41m² ÁREA DO TERRENO 1.494,50m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 5453436-56.2019.8.09.0023 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Caipônia Foro: Caiapônia Vara: 1ª VJ Juiz: Eduardo Guimarães de Morais Autor: Aparecida Mendes Goulart Réu: Edivan Barbosa de Oliveira Descrição Casa na Avenida Araguaia, Lote 10, Quadra 62-A, Setor Sul, Caiapônia/GO O terreno possui 1.494,50m² e conta com uma casa composta por três dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Área remanescente de 1.494,50m² de um terreno situado nesta cidade – Setor Sul, com frente para a Av. Araguaia, de nº 10, da quadra 62-A, medindo: 23,12 metros de frente; 148,90 metros pelo lado direito; 152,00 metros pelo lado esquerdo e 16,82 metros de fundos, no total 3.004,48m², confrontando pelo lado direito com o lote nº 09, pelo lado esquerdo com o lote 11 e pelo fundo com a Chácara de Divino Américo de Paula. Imóvel objeto da matricula 14.271 do 1º RI de Caiapônia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Avenida Araguaia, Lote 10, Quadra 62-A, Setor Sul, Caiapônia/GO O terreno possui 1.494,50m² e conta com uma casa composta por três dormitórios, sala, cozinha americana, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Área remanescente de 1.494,50m² de um terreno situado nesta cidade – Setor Sul, com frente para a Av. Araguaia, de nº 10, da quadra 62-A, medindo: 23,12 metros de frente; 148,90 metros pelo lado direito; 152,00 metros pelo lado esquerdo e 16,82 metros de fundos, no total 3.004,48m², confrontando pelo lado direito com o lote nº 09, pelo lado esquerdo com o lote 11 e pelo fundo com a Chácara de Divino Américo de Paula. Imóvel objeto da matricula 14.271 do 1º RI de Caiapônia/GO. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....