Fração ideal - Sítio c/ 513.958,652m² - Estrada PIO XIII

Descrição do imóvel

Area Rural , em Campo Bom - Rio Grande do Sul. 513959m² de área privativa. avaliado em R$ 3.000.000, com lance inicial de R$ 3.000.000 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 2.100.000 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025. Aceita parcelamento.A fração ideal de Sítio c/ 513.958,652m² (área maoir de 651.850,00m²), zona rural,  no lugar Santa Maria do Butiá, confrontando-se c/ o Rio dos Sinos, Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom/RS, CRI nº 7.021. (Proc. 5013333-10.2014.4.04.7108)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO, COM O PAGAMENTO À VISTA DE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO, ACRESCIDO DE R$ 1.500.000,00 REFERENTES À COTA-PARTE + R$ 151.656,72 CORRESPONDENTE AOS DÉBITOS TRABALHISTAS. O SALDO REMANESCENTE PODERÁ SER PARCELADO EM ATÉ 30 VEZES)OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, foi informado que a área é de alagamento, principalmente na parte dos fundos do imóvel, por onde a água chega nas épocas de enchente, apesar de o rio fazer frente; informou ter participado da diligência da ação demarcatória, acompanhando o oficial de justiça, juntamente c/ outros interessados; pelas suas informações, a área do executado está entre os imóveis 3400 e 3402, se prolongando para os fundos por aprox. 1000m (informações aproximadas); Estrada PIO XIII, Barrinha, Campo Bom, entre os imóveis de numeração 3400 e 3402.Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....