Complexo Indl. c/ Prédio e Pavilhões no lugar Feitoria Nova

Descrição do imóvel

Comercial , em Ivoti - Rio Grande do Sul. 4487m² de área privativa. avaliado em R$ 4.684.225,5, com lance inicial de R$ 4.684.225,5 no primeiro leilão em 26/08/2025 ou R$ 2.342.112,8 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025. Aceita parcelamento.Complexo industrial n° 500 c/prédio de 4.487,12m², e 02 pavilhões industriais de 809,02m² e 1.886,02m², grande área c/ 13,08 hectares, Av. Presidente Lucena, no lugar Feitoria Nova, Ivoti, confrontando-se c/ o Rio Feitoria e c/ a Estrada Presidente Lucena, Cad. Incra n° 852.066.011.550, Estância Velha/RS, CRI nº 22.002. (Proc. 5007303-30.2021.4.04.7102)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 4.566.972,20. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)OBS.1: Conforme Av. 2, sobre o imóvel foi edificado um prédio industrial de alvenaria, c/ 4.487,12m², o qual tomou o n° 500 da Avenida Presidente Lucena. OBS.2: Conforme laudo de avaliação, e de acordo com o cadastro municipal, foram regularizadas as construções de dois pavilhões industriais com áreas de 809,02m² e 1.886,02m² (aumento não averbado na matrícula), totalizando uma área de 7.182,16m² de área edificada. Além disto, as benfeitorias foram classificadas como necessitando de “reparos importantes”.O bem será entregue livre dos ônus, conforme as condições descritas no edital....