PRÉDIO COMERCIAL, A.C. 181,35M², JD. VISTA ALEGRE EM RIBAS DO RIO PARDO/MS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribas Do Rio Pardo - Mato Grosso do Sul. 181m² de área privativa. avaliado em R$ 1.088.552, com lance inicial de R$ 1.088.552 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 833.867,25 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.PRÉDIO COMERCIAL, A.C. 181,35M², JD. VISTA ALEGRE EM RIBAS DO RIO PARDO/MS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO LEILÃO EXECUÇÃO DE HIPOTECA EXTRAJUDICIAL LEI 14.711/2023 DESCRIÇÃO DO LOTE EM LEILÃO:LOTE 1 MATRÍCULA Nº 24.570 DO 1º SERVIÇO REGISTRAL E TABELIONATO DE PROTESTO DA COMARCA DE RIBAS DO RIO PARDO - MS, sendo: Lote de terreno urbano sob o nº 05-R3(desmembrado), da quadra nº 28, do Jardim Vista Alegre, nesta cidade de Ribas do Rio Pardo/MS, com a área de 194,85m², resultante do desmembramento do lote 05-R (remanescente), dentro dos limites e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. Registro Anterior: Matrícula 21740, Livro 02, ficha 01, de 17/06/2021, deste Registro de Imóveis. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Consta do imóvel uma edificação comercial com área construída estimada em 181,35m². A referida área edificada não está averbada nas margens da matrícula. O imóvel está localizado na Avenida Aureliano Moura Brandão, uma importante via de Ribas do Rio Pardo. A avenida possui duas pistas separadas por canteiro central com duas faixas de rolamento cada pista. Avia é composta principal mente por imóveis comerciais dos mais variados segmentos.1º Leilão: 05/09/2025, sexta-feira às 10h de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.088.552,04 (um milhão e oitenta e oito mil, quinhentos e cinquenta e dois reais e quatro centavos)2º Leilão: 22/09/2025, segunda-feira às 10h de Brasília Lance Inicial: R$ 833.867,23 (oitocentos e trinta e três mil, oitocentos e sessenta e sete reais e vinte e três centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br COOPERATIVA SICREDI CAMPO GRANDE - HE...