Terreno 20.000m² - São Luís/MA

Descrição do imóvel

Terreno , em São Luís - Maranhão. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 1.800.000 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 1.260.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025. Aceita parcelamento.Imóvel constituído pelo terreno próprio, desmembrado de área maior denominado Ribeira, situado no KM-09 da BR-135, Maracanã, no município de São Luís/MA, área de 20.000,00m². Imóvel matriculado sob o nº. 13.214 no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de São Luís/MA. (Proc. 0002595-67.1997.4.01.3700)AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.260.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 2.401.734,56. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA)Obs.: Trata-se de região inserida na zona rural de São Luís, com pouca infraestrutura e de ocupação mista comercial/residencial, apresentando facilidade de acesso pela BR-135. A localização do imóvel se dá em área plana, na BR-135, única entrada/saída da cidade de São Luís/MA via terrestre, por isso, com tráfego intenso. Dispõe de infraestrutura básica, típica de zona rural, a exemplo energia elétrica. Trata-se de terreno, pela sua localização, propício a ser usado comercialmente. Observa-se, por relevante, que há muito o executado perdeu a posse do referido bem, porquanto o imóvel encontra-se totalmente ocupado irregularmente, com litígio pendente na Justiça Estadual. ...