Terreno em Santana de Parnaíba/SP Terreno em Santana de Parnaíba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santana De Parnaíba - São Paulo. 18599m² de área privativa. avaliado em R$ 10.173.868, com lance inicial de R$ 10.448.531 no primeiro leilão em 02/03/2026 ou R$ 5.224.265,5 no segundo leilão, previsto para 23/03/2026.0015874-45.2005.8.26.0068 ÁREA DO TERRENO 18.599,37m² Informações Número do Processo: 0015874-45.2005.8.26.0068 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Barueri Vara: 2° Vara Cível Autor: Hp Indústria de Embalagens Ltda Réu: Metalúrgica Argus Ltda Descrição Terreno na Localizado na Estrada do Suru, nº 1600, Bairro do Suru, Santana de Parnaíba/SP O imóvel possui área total de 18.599,37m² a região apresenta características predominantemente residenciais e em processo de expansão urbana, com acesso asfaltado. Descrição Técnica Uma área de terras, localizada no Caminho Existente, no Bairro Itaim-Mirim ou Fernandes, no município de Santana de Parnaíba, nesta comarca, contendo 18.599,37m², compreendida dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: “Começa no ponto determinado por “A” do levantamento topográfico, no canto de duas cercas, segue rumo 11°36’NW, numa extensão de 11,94m, até atingir o ponto B ao longo da mesma cerca, desse ponto passa a acompanhar o caminho existente, pelo seu lado direito, no sentido Santana de Parnaiba para a Rodovia Presidente Castelo Branco, numa extensão de aproximadamente 129,80m, até atingir o ponto C, passa a dividir com propriedade de Helito Saran e segue o rumo 74°44’NE, numa extensão de 11,40m até atingir o ponto D, deflete à esquerda e segue o rumo 60°06’NE numa extensão de 36,91m, até atingir o ponto E, deflete à direita e segue o rumo 62°38’NE, numa extensão de 51,34m até atingir o ponto F, deflete à direita e segue o rumo 50°19’SE, numa extensão de 27,55m, até atingir o ponto G, deflete à direita e segue o rumo 50°26’SE, numa extensão de 107,03m até encontrar o ponto H, cessando de dividir com propriedade de Helito Saran, passando daí a dividir com o remanescente do imóvel pertencente a Henrique Lepski e sua mulher; deflete à direita e segue o rumo 55°46’SW, numa extensão de 158,21m, até atingir o ponto I; deflete à direita e segue rumo 70°58’SW, numa extensão de 28,84m, até atingir o ponto A, onde teve inicio esta descrição, encerrando a área de 18.599,37m.”. Imóvel objeto da matricula 78.743 do 1º CRI de Barueri com Inscrição Municipal sob o nº 2434344-29-0001-00000. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno na Localizado na Estrada do Suru, nº 1600, Bairro do Suru, Santana de Parnaíba/SP O imóvel possui área total de 18.599,37m² a região apresenta características predominantemente residenciais e em processo de expansão urbana, com acesso asfaltado. Descrição Técnica Uma área de terras, localizada no Caminho Existente, no Bairro Itaim-Mirim ou Fernandes, no município de Santana de Parnaíba, nesta comarca, contendo 18.599,37m², compreendida dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações: “Começa no ponto determinado por “A” do levantamento topográfico, no canto de duas cercas, segue rumo 11°36’NW, numa extensão de 11,94m, até atingir o ponto B ao longo da mesma cerca, desse ponto passa a acompanhar o caminho existente, pelo seu lado direito, no sentido Santana de Parnaiba para a Rodovia Presidente Castelo Branco, numa extensão de aproximadamente 129,80m, até atingir o ponto C, passa a dividir com propriedade de Helito Saran e segue o rumo 74°44’NE, numa extensão de 11,40m até atingir o ponto D, deflete à esquerda e segue o rumo 60°06’NE numa extensão de 36,91m, até atingir o ponto E, deflete à direita e segue o rumo 62°38’NE, numa extensão de 51,34m até atingir o ponto F, deflete à direita e segue o rumo 50°19’SE, numa extensão de 27,55m, até atingir o ponto G, deflete à direita e segue o rumo 50°26’SE, numa extensão de 107,03m até encontrar o ponto H, cessando de dividir com propriedade de Helito Saran, passando daí a dividir com o remanescente do imóvel pertencente a Henrique Lepski e sua mulher; deflete à direita e segue o rumo 55°46’SW, numa extensão de 158,21m, até atingir o ponto I; deflete à direita e segue rumo 70°58’SW, numa extensão de 28,84m, até atingir o ponto A, onde teve inicio esta descrição, encerrando a área de 18.599,37m.”. Imóvel objeto da matricula 78.743 do 1º CRI de Barueri com Inscrição Municipal sob o nº 2434344-29-0001-00000. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....