LOTE 1: Área Rural com 116,66,66 ha - Fazenda Preguiça - (02) PARNARAMA MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Parnarama - Maranhão. . avaliado em R$ 434.159,8, com lance inicial de R$ 434.159,8 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 217.800 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025.Descrição Endereço: PREGUIÇA DATA TIQUARDA, S/N, - Cidade: PARNARAMA Estado: MA Processo: 0000264-33.2006.8.10.0105 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 116,66,66 (CENTO E DEZESSEIS HECTARES SESSENTA E SEIS ARES E SESSENTA E SEIS CENTIARES) PERTENCENTE A ALDECI PEREIRA DE SOUZA, maior, brasileiro, casado, lavrador, CPF nº 133.193.103-72, residente em Preguiça, deste Município; havidas por compra feita a Vicente Gonçalves Pinheiro e sua mulher Lídia Madeira da Costa, maiores, brasileiros, casados, CPF nº 128.910.372-9, residentes em Canto Bom, deste Município, conforme escritura pública de compra e venda em data de 24 de outubro de 1977, pelo Tabelião Antonio Cardoso da Silva, desta Comarca. Auto de Penhora e Avaliação (ID. Num. 98236531 - Pág. 1): Um imóvel rural denominado Fazenda Preguiça, com dimensão de 116.66.66 ha (cento e dezesseis hectares, sessenta e seis ares e sessenta e seis centiares), com uma casa principal de adôbo, teto de madeira serrada e coberta de telha de cerâmica, piso de cimento e parte em cerâmica, medindo 5m X 8m, em mau estado de conservação e mais duas construções abandonadas, em precário estado de conservação; um curral de estaca, medindo aproximadamente 200 m de área, em bom estado de conservação; 06 (seis) Km de cerca de arame farpado com 08 fios, estacas de 1,5m a 1,5m e mourões de 10m em 10m; um pomar com diversas áreas frutíferas, entre elas, pés de laranja, pés de caju, mangueiras; um poço cacimbão desativado com onze manilhas.MATRÍCULA Nº: 53º do Cartório de Registro de Imóveis de Parnarama/MA.ÔNUS: PENHORA do bem encontra-se no 48438843 - Pág. 11 dos autos. Consta na AV. 06 -CASAMENTO, entre o executado e a senhora Maria das Virgens Sousa. Consta na AV. 07– CADASTRO DE IMÓVEL RURAL, pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA sob nº 951.048.058.980-8, classificado como Pequena Propriedade Produtiva. Consta na AV. 09, RETIFICAÇÃO DE ÁREA COM GEORREFERENCIAMENTO, com coordenadas e medidas dispostas na matrícula. Consta na AV. 10, INDICAÇÃO DE MATRÍCULA para matrícula nº 3200 do Cartório de Parnarama/MA. CONTRIBUINTE: N/C. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FAZENDA PREGUIÇA - 116,66,66 HA - PARNARAMA/MA - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTICA MARANHAO...