Lote de Terras contendo uma residência om aproximadamente 230m², SERTANÓPOLIS/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Sertanópolis - Paraná. 230m² de área privativa. avaliado em R$ 852.000, com lance inicial de R$ 852.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 ou R$ 511.200 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025. Aceita parcelamento.Lote de Terras contendo uma residência om aproximadamente 230m², SERTANÓPOLIS/PR UM LOTE URBANO DE TERRAS, SOB O N.º 03 (TRÊS) DA QUADRA N.º 35 (TRINTA E CINCO), COM ÁREA SUPERFICIAL DE 468,75 METROS QUADRADOS, SITUADO NA RUA GOIÁS, NESTA CIDADE E COMARCA DE SERTANÓPOLIS, ESTADO DO PARANÁ, COMPREENDIDO DENTRO DAS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: - PELA FRENTE, NUMA LARGURA DE 12,50 METROS, COM A RUA DE GOIÁS, DE UM LADO, NUMA EXTENSÃO DE 37,50 METROS, COM OS LOTES DE NºS 02 E FUNDOS DO LOTE Nº 24 (VINTE E QUATRO); DE OUTRO LADO, NUMA EXTENSÃO DE 37.50 METROS, COM O LOTE Nº 04 (QUATRO); E, FINALMENTE NOS FUNDOS, NUMA LARGURA DE 12,50 METROS, COM O LOTE Nº 23 (VINTE E TRÊS). TRATA-SE DE UM IMÓVEL QUE ESTÁ IDENTIFICADO PELO N° 384 E LOCALIZADO NA RUA GOIÁS, ENTRE OS LOGRADOUROS TRANSVERSAIS DENOMINADOS RUA LUIZ DELIBERADOR E RUA PIO XII, NA ÁREA DO QUADRO CENTRAL DA CIDADE, CUJO LOCAL É PREDOMINANTE RESIDENCIAL, COM PONTOS COMERCIAS NAS PROXIMIDADES. O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO NA PARTE INTERNA DA QUADRA, ONDE FOI VERIFICADA A EDIFICAÇÃO DE BENFEITORIA RESIDENCIAL EM ALVENARIA, OU SEJA, MURO DIVISOR COM PORTÕES DE ACESSO VAZADOS EM METAL E UMA ÁREA COBERTA DE MÚLTIPLO USO AO FUNDO. BENFEITORIA: UMA RESIDÊNCIA TÉRREA COM APROXIMADAMENTE 230 (DUZENTOS E TRINTA) METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA. A EDIFICAÇÃO ESTÁ TOTALMENTE ACABADA, POSSUI ESTRUTURA DE SUSTENTAÇÃO EM CONCRETO ARMADO, VEDAÇÃO EM ALVENARIA, ESQUADRIAS DAS PORTAS EM MADEIRA E ESQUADRIAS DAS JANELAS EM METAL DE VIDRO, POSSUI OS BANHEIROS E COZINHA, COM PISOS E PAREDES REVESTIDOS EM CERÂMICA, BEM COMO, O RESTANTE DA EDIFICAÇÃO POSSUI PISO CERÂMICO. TANTO A PARTE INTERNA QUANTO A PARTE EXTERNA ESTÃO COM A PINTURA EM BOAS CONDIÇÕES. A RESIDÊNCIA POSSUI FORRAÇÃO LAJE E COBERTURA COMPOSTA POR ESTRUTURA DE SUSTENTAÇÃO EM MADEIRA E POR TELHAS DE BARRO. A PARTE EXTERNA POSSUI TODOS OS ACESSOS REVESTIDOS COM PISO CERÂMICO E OS LOCAIS DESTINADOS AO JARDIM, POSSUI COBERTURA COM PEDRAS BRITADAS. AO FUNDO EXISTE UM EDIFICAÇÃO TOTALMENTE ACABADA, POSSUI ESTRUTURA DE SUSTENTAÇÃO EM CONCRETO ARMADO, VEDAÇÃO EM ALVENARIA, ESQUADRIAS DAS PORTAS EM MADEIRA E ESQUADRIAS DAS JANELAS EM METAL E VIDRO, COM PISO CERÂMICO. A EDIFICAÇÃO NÃO POSSUI FORRAÇÃO E A COBERTURA É COMPOSTA POR ESTRUTURA DE SUSTENTAÇÃO EM MADEIRA E POR TELHAS DE BARRO, A REFERIDA EDIFICAÇÃO POSSUI IDADE APARENTE DE 25 ANOS E COM REPAROS SIMPLES A SEREM EXECUTADOS. O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO. COM AS DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA 2.312 DO CRI DE SERTANÓPOLIS/PR.  0000999-38.2017.8.16.0162 BANCO BRADESCO S/A LUIZ ZANIN, THIAGO TETSUO DE MOURA NISHIMURA Pedro João Martins Filho VARA CIVEL DE SERTANOPOLIS-PR 0000999-38.2017.8.16.0162...