LOTE 078 Parte Ideal (6,25%) Terreno com área de 3.591,68m², Embu das Artes/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Embu Das Artes - São Paulo. 592m² de área privativa. avaliado em R$ 81.250, com lance inicial de R$ 48.750 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Embu das Artes/SP Endereço: Rua Aleardo Carpi- esquina com a Rua Francisco Júlio de Castro Matrícula: MATRÍCULA 11.725 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE EMBU DAS ARTES/SP Descrição: A Parte Ideal de 6,25% do IMÓVEL MATRÍCULA 11.725 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE EMBU DAS ARTES/SP de propriedade de Mário Capote Valente, CPF 910.908.578-53. Contribuinte Municipal nº 05.54.90.0282.01.000 da Prefeitura de Embu das Artes/SP. DESCRIÇÃO: Terreno situado na rua Aleardo Carpi, constituído pelo lote 02 da quadra C do loteamento denominado Vila Bonfim, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 33,54m e mais 26,72m de frente para a rua Aleardo Carpi; 59,95m do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 1; 61,93m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 03, e nos fundos mede 9,20m, mais 30,79 e mais 19,58m, onde confronta com o Jardim Silvia, encerrando a área de 3.591,68m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "OCUPAÇÃO ATUAL: somente terreno, sem construção Obs. O terreno é íngreme" (Id: 2ba0f22); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 43.505,57 até a data de 30/04/2025 (Id: d09d2f5); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara- se à aquisição originária." (Id: 164c78e). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais), sendo a Parte Ideal de 6,25% do Imóvel Avaliado em R$ 81.250,00 (oitenta e um mil, duzentos e cinquenta reais). Processo: 0014700-48.1999.5.02.0482 Vara: 2ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP Comarca: São Vicente/SP Exequente: NESTOR DO NASCIMENTO, CPF: 544.898.308-15 Executado: CONSERTA COMERCIO E CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 48.874.945/0001-69; RICARDO CAPOTE VALENTE JUNIOR, CPF: 031.835.488-87; JOSE RUY DE ALVARENGA SAMPAIO, CPF: 000.641.108-85; MARIO CAPOTE VALENTE, CPF: 910.908.578-53; NISIA CAPOTE VALENTE BARANA, CPF: 323.462.438-09 Leilão: 11:21 Publicação: 18/06/2025 D.O.E: 18/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Aleardo Carpi- esquina com a Rua Francisco Júlio de Castro Cidade: Embu das Artes / SP...