LOTE 007 Terreno sem benfeitorias, Lote 27, Quadra 40, Loteamento Alpes de São Gotardo, Monteiro Lob

Descrição do imóvel

Terreno , em Monteiro Lobato - São Paulo. 446m² de área privativa. avaliado em R$ 65.000, com lance inicial de R$ 39.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Monteiro Lobato/SP Endereço: Lote 27 da Quadra 40 Matrícula: MATRÍCULA Nº 52.606 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 52.606 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP, CADASTRO MUNICIPAL NA PREFEITURA DE MONTEIRO LOBATO: 000001464. DESCRIÇÃO: Um terreno, sem benfeitorias, com a área de 1.445,86 metros quadrados, lote 27 da quadra "40", situado com frente para a Rua Bonn, no loteamento “Alpes de São Gotardo'', no Município de Monteiro Lobato, comarca e 2" Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: mede 5,20 metros em curva e mais 15,00 metros em reta rente para a rua de sua situação; por 19,64 metros nos fundos e divide com o Sistema de Recreio; pelo lado direito mede 72,17 metros, com o Sistema de Recreio; e, pelo ado esquerdo mede 73,36 metros, divide com o lote 56. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 11 de novembro de 2024: “CERTIFICO que, conforme já constado pelos oficiais de justiça desta Central de Mandado, há poucas casas no loteamento e não há demarcação dos lotes, haja vista que o mato tomou grande parte dos lotes e das ruas, fato que se deu em razão das novas construções terem sido proibidas tendo em vista que o loteamento Alpes do São Gotardo está sendo tratado junto à 11ª Promotoria de Justiça de São José dos Campos, no IC 0022-09, com o objetivo de formalizar a regularização do loteamento. Diante disso, não é mais possível identificar a localização exata dos lotes no referido loteamento, motivo pelo qual temos feito a avaliação sem constatar as condições dos imóveis. Importante frisar que durante desse procedimento de regularização, além do eventual impedimento judicial ao loteamento, é possível que alguns lotes possuam restrições ambientais impostas pela legislação ambiental atual, tais como fragmentos florestais e áreas de preservação permanente. CERTIFICO que entrei em contato com a Prefeitura de Monteiro Lobato e fui informada que não há casa no lote procurado. Atualmente o loteamento pertence ao Município de Monteiro Lobato. Transferência ocorreu em 11/11/2016, pela Lei Complementar nº 300.''. 2) Há arresto. 3) Há indisponibilidades. 4) Há outras penhoras. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). Processo: 0104300-49.2005.5.02.0004 Vara: 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: MARCIO JOSE DE LIMA, CPF: 302.041.768-67 Executado: H V A PROMOCAO PUBLICIDADE E COMERCIO LTDA, CNPJ: 44.135.192/0001-19; APARECIDO HUGO CARLETTI, CPF: 259.424.178-49; PEDRO BRISQUILIARI, CPF: 623.592.748-72; RENATA CRISTINA CARLETTI, CPF: 281.368.198-90 Leilão: 10:09 Publicação: 16/06/2025 D.O.E: 16/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Lote 27 da Quadra 40 - Loteamento Alpes de São Gotardo Cidade: Monteiro Lobato / SP...