Terreno com casa em Catanduvas/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Catanduvas - Santa Catarina. 338m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 315.000 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 425.884,2 no segundo leilão, previsto para 01/09/2025.Matrícula n° 5.171 do Ofício de Registro de Imóveis de Catanduvas/SC: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: PARTE DO LOTE URBANO N° 356, DA QUADRA M° 133, do Loteamento Cidade Jardim, com a área de trezentos e trinta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados (337,50m²), situado na Rua Pedro Ascoli, nesta cidade e comarca de Catanduvas/SC. CONFRONTANDO: FRENTE, com a Rua Pedro Ascolli, na extensão de 15,00 metros; FUNDOS, com a outra parte do lote urbano n° 356, de Veronica Aparecida Bittencourt Carvalho, na extensão de 15,00 metros; LADO ESQUERDO, com o lote urbano n° 355, de Valmir e Vanderlei Grezele, na extensão de 22,50 metros; LADO DIREITO, com a Rua Ery Gomes Bittencourt, na extensão de 22,50 metros. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; Edificação pendente de averbação junto a matrícula do imóvel, responsabilidade do arrematante; AV-3-5.171: Averbação Premonitória (em processo de baixa junto ao respectivo cartório de imóveis). Imóvel avaliado em 11/2023 em R$ 235.000,00 (duzentos e trinta e cinco mil reais) e atualizado para R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais).  No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, o lance mínimo será R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais), equivalente a Avaliação do imóvel atualizada. Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 425.884,20 (quatrocentos e vinte e cinco mil, oitocentos e oitenta e quatro reais e vinte centavos). Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”....