IMOVEL RURAL - Área: 12.30ha - Colônia Goioerê, Araruna/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Araruna - Paraná. 137893m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.347.684 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 945.889,5 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025.IMOVEL RURAL - Área: 12.30ha - Colônia Goioerê, Araruna/PR Imóvel Rural, Matrícula 19957 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA de PEABIRU/PR.Lote de terras N 25-R-Cl subdivisão N 25-REM, Gleba n° 01,Colônia Goioerê, Araruna/PR, CEP 87260-000, com área de 137.893,00 m2, Área: 12.30ha ou5.08 Alq. paulista, ou ainda 123000 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 23°59'16.39"S e Longitude 52°43'38.67"O, Imóvel OCUPADO.Partindo da cidade de Farol, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°05'21.48"S e longitude 52°37'14.41"O, seguir por via asfaltada 1.6 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°04'52.83"S e longitude 52°36'28.34"O e por via não asfaltada 19.9 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°59'10.79"S e longitude 52°43'46.78"O, onde inicia o imóvel.11,4ha (93%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 15% de argila, topografia plana a suave ondulada (declividade máxima 5%), com alta fertilidade, pedregosidade < 1%, sem risco de inundação e baixo risco de seca edafológica.0,9ha (7%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna.Imóvel com Cadastro Ambiental Rural - CAR registrado na base do SICAR sob o código PR-4101705-498C1192990F6CC e encontra-se ativo. Certificação do INCRA não averbada em matrícula, aparentemente o imóvel não está georreferenciado. EXTRAJUDICIAL...