Lote 01 - Imóvel área de 8.688,08 m2- Rua Getúlio Vargas 170-Cidade de Telemaco Borba- PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Telêmaco Borba - Paraná. 8688m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 8.485.000 no primeiro leilão em 17/08/2025 ou R$ 4.242.500 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.LOTE ÚNICO:  Imóvel sito à Rua Getúlio Vargas, 170, esquina com  a rua Delfim Moreira e Rua Prudente de Moraes, Bairro Alto das Oliveiras, Cidade de Telemaco Borba- PR , devidamente descrito nas matrículas 31015, 31016, 31017, 31018, 31019, 31020, 31021, 31022, 31023, 31024, 31025, 31026, 31027, 31028, 31029, 31030, 31030, 31031 do CRI da Comarca de Telemaco Borba PR assim descritas: Matrícula 31.030 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 19 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Pudente de Morais, numa extensão de 16,00 m confrontando lateralmente com os lotes  n 20, 21 e 18, numa extensão de 34,00m e aos fundos com o lote nº 02, numa extensão de 18,00 , delimitando desta forma uma área de 570,00 m 2; Matrícula 31.031 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 20 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Getúlio Vargas, numa extensão de 18,50 m confrontando lateralmente com os lotes  n º21 e rua Delfim Moreira, numa extensão de 25,00m e aos fundos com o lote nº 19, numa extensão de 18,50 , delimitando desta forma uma área de 462,58 m 2; Matrícula 31.032 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 21 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Getúlio Vargas, numa extensão de 16,70 m confrontando lateralmente com os lotes  n 20 e 22, numa extensão de 25,00m e aos fundos com o lote nº 19, numa extensão de 16,70m , delimitando desta forma uma área de 417,50 m2; Matrícula 31.027 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 16 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Pudente de Morais, numa extensão de 15,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 15 e 17, numa extensão de 32,50m e 32,00 m aos fundos com o lote nº 05, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 480,00 m2; Matrícula 31.028 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 17 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Pudente de Morais, numa extensão de 14,50 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 16 e 18, numa extensão de 33,00m e 32,50 m aos fundos com o lote nº 04, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 483,10 m2; Matrícula 31.029 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 18 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Pudente de Morais, numa extensão de 13,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 17 e 19, numa extensão de 33,00m e 34,00 m aos fundos com o lote nº 03, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 478,50 m2; Matrícula 31.022 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 22 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Getúlio Vargas, numa extensão de 16,50 m confrontando lateralmente com os lotes  nº  01 e 21, numa extensão de 25,00m e aos fundos com o lote nº 02, numa extensão de 16,50m , delimitando desta forma uma área de 415,00m2; Matrícula 31.023 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 08 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Delfim Moreira, numa extensão de 15,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 07 e 09, numa extensão de 32,00m e aos fundos com o lote nº 13, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 480,00 m2; Matrícula 31.024 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 13 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Pudente de Morais, numa extensão de 15,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 12 e 14, numa extensão de 29,00m e 30,00 m aos fundos com o lote nº 08, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 442,50 m2 ;Matrícula 31.025 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 14 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Pudente de Morais, numa extensão de 15,50 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 13 e 15, numa extensão de 31,00m e 30,00 m aos fundos com o lote nº 07, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 480,40 m2 ; Matrícula 31.026 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 15 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Pudente de Morais, numa extensão de 15,0 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 14 e 18, numa extensão de 31,00m e 32,00 m aos fundos com o lote nº 08, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 472,50 m2 ; Matrícula 31.016 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 02 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Delfim Moreira, numa extensão de 22,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 01 e 22, numa extensão de 32,00m e 34,00 m aos fundos com o lote nº 03, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 660,00 m2 ; Matrícula 31.017 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 03 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Delfim Moreira, numa extensão de 15,50 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 02 e 04, numa extensão de 32,00m e nos fundos com o lote nº 18, numa extensão de 15,50 , delimitando desta forma uma área de 496,00 m2 ; Matrícula 31.018 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 04 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Delfim Moreira, numa extensão de 15,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 03 e 05, numa extensão de 32,00m e nos fundos com o lote nº 17, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 480,00 m2; Matrícula 31.019 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 05 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Delfim Moreira, numa extensão de 15,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 04 e 05, numa extensão de 32,00m e nos fundos com o lote nº 16, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 480,00 m2 ;Matrícula 31.020 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 05 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Delfim Moreira, numa extensão de 15,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 05 e 07, numa extensão de 32,00m e nos fundos com o lote nº 15, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 480,00 m²; Matrícula 31.021 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 07 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Delfim Moreira, numa extensão de 15,00 m confrontando lateralmente com os lotes  nº 06 e 08, numa extensão de 32,00m e nos fundos com o lote nº 15, numa extensão de 15,00 , delimitando desta forma uma área de 480,00 m2 ; Matrícula 31.015 CRI Telêmaco Borba : Lote de terreno urbano, nº 01 da quadra nº 177, do loteamento denominado Cidade Nova, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Rua Getúlio Vargas, numa extensão de 17,40 m confrontando lateralmente com a rua 8X e lotes  nº 22, numa extensão de 25,00m e nos fundos numa extensão de 17,00 m, delimitando desta forma uma área de 430,00 m2. Segundo o laudo de avaliação o terreno encerra área de 8.688,08 m2 e 636,00 m² de área construída, sendo esta área composta por um galpão de 540,00 m², prédio administrativo com 84,00 m² e guarita de 12,00 m². Ainda consta no laudo que referido imóvel encontra se em zoneamento residencial 3 ou ZR3 VALOR DA AVALIAÇÃO: 8.485.000,00 ( oito milhões quatrocentos e oitenta e cinco mil reais) para julho de 2023. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. Os bens serão vendidos livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 inciso II da Lei 11.101/2005.  PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 12( doze ) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Cumpre informar, que em caso de pagamento parcelado a carta de arrematação só será expedida com a comprovação do pagamento da última parcela. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Vara:2ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS DE SÃO PAULO, Exequente:-, Executado:-...