Direitos creditórios sobre o lote urbano

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaraciaba - Santa Catarina. 392m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 639.550,25 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 326.170,62 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.“Imóvel matrícula nº 36.676 do ORI da Comarca de São Miguel Do Oeste (SC): Direitos creditórios sobre o lote urbano n°14, com a área de 391,68m², sito na Rua Antônio Caetano Arpini, Loteamento Colina, na cidade de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, com o lote urbano n° 09, por linha seca medindo 13,11 metros; ao Oeste, com o lote urbano n°13, por linha seca, medindo 30,00 metros; ao Sul, com a Rua Antônio Caetano Arpini, medindo 13,00 metros; ao Leste, com o lote urbano n°15, medindo 30,00 metros. Benfeitoria(s): 01 casa em alvenaria, medindo aproximadamente 95,95m². Avaliado em R$ 430.000,00 em 11/2017, atualizado em R$ 639.550,27 (Seiscentos e trinta e nove mil, quinhentos e cinquenta Reais e vinte e sete centavos) até 04/2025.” Cabe ao arrematante assumir todas as responsabilidades para consolidar a propriedade plena do bem imóvel, promovendo a quitação residual do contrato, ou seja, parcelas do financiamento em aberto. Número de parcelas a pagar: 159, total da divida em 15/04/2025: RS 21.025,94. ÔNUS: R.2/36.676: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; AV.6/36.676: Ajuizamento de execução nos autos n° 0302209-91.2015.8.24.0067 da 2ª Vara Civel da Comarca de São Miguel do Oeste (SC), Exequente Fundação Universidade do Oeste de Santa Catarina – Funoesc; EV.334: Penhora no rosto destes autos por determinação nos autos n° 5001093-40.2020.8.24.0042, 1ª Vara Civel de Maravilha (SC). Agravo de instrumento n° 5033171-43.2025.8.24.0000 pendente de julgamento. 0006302-78.2012.8.24.0067 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE SÃO MIGUEL DO OESTE (SC) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:GILBERTO GUILHERME TEDERKE (PROCURADOR(A): WILLIAN ZAFFARI) Devedor:CLÁUDIO ALFREDO ZORZZI (PROCURADOR(A): CARLOS ALBERTO MARTINOTTO)...