IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA 231M² - CENTRO - SÃO MANUEL IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA 231M² - CENTRO - SÃO MANUEL

Descrição do imóvel

Comercial , em São Manuel - São Paulo. 231m² de área privativa. avaliado em R$ 962.000, com lance inicial de R$ 972.136 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 582.282 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.3004320-94.2013.8.26.0581 IMÓVEL: UMA CASA DE MORADA SITUADA NA RUA CORONEL JOAQUIM FLORIANO Nº 344, ESQUINA DA Rua Epitácio Pessoa, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel. Circunscrição única, com o seu respectivo terreno que mede 9,90 metros (nove metros e noventa centímetros) pela Rua Epitácio Pessoa por 24,70m (vinte e quatro metros e setenta centímetros) pela Rua Coronel Joaquim Floriano, casa essa construída de tijolos e coberta de telhas, assoalhos e forrada, com 10 (dez) cômodos internos, confrontando atualmente, de um lado, com propriedade de Humberto Paschoal e nos fundos com propriedade de Renato Unzer. Matrícula 15.432 do Cartório de Registro de Imóveis de São Manuel / SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Cadastro n° 955 e Inscrição Cadastral nº 0.1.057.0109.8. Termo de Penhora: Formalizado em 18/09/2019 às fls. 466. Fiel Depositário: Nomeada a credora Cooperativa de Credito Credicitrus. Avaliação (fls. 526): R$ 962.000,00 em abril/2025. IPTU/2025: 1.500,95. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.8 e R.9 – HIPOTECA CEDULAR DE 1º E 2º GRAU, em favor da Cooperativa de Crédito Rural Coopercitrus – Credicitrus. Av.10 – PENHORA, oriunda dos autos da execução civil processo: 0002310-80.2011.4.03.6108 em favor de Caixa Econômica Federal. Av.11 – PENHORA EXEQUENDA. Consta a junto a Prefeitura débitos de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$ 25.075,28. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....