Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em General Salgado - São Paulo. 230m² de área privativa. avaliado em R$ 177.319, com lance inicial de R$ 178.420,17 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 151.657,14 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.Direitos do Fiduciante - Casa com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), situada à Avenida Antonio Marino, 2011, Centro, Área Terreno 230m², Área Construída 76,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 9.312 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....