Lote 6). Matricula 1.390: Um Terreno Com 4.455,00 M2

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Petrópolis - Rio Grande do Sul. 4455m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.295.000 no primeiro leilão em 16/10/2025 ou R$ 1.147.500 no segundo leilão, previsto para 30/10/2025.LOTE 6). MATRICULA 1.390: Este Terreno desta matricula fica no centro de várias matriculas já avaliadas em outro processo, acesso dela é por uma estrada que passa por cima de outros lotes. Toda área (as 6 matriculas) estão cercadas com um muro e tela. Esta área tem uma largura de 42,10 mts em sua totalidade e de comprimento do lado sul/leste tem 135,00 mts e no lado norte/oeste tem 135,00 mts. Benfeitorias: Uma edificação em alvenaria para fins residenciais com 4 dormitórios nos 2 pavimentos, Casa edificada a mais ou menos 40 anos atrás, precisa de umas pequenas reformas para poder ser habitada em condições confortáveis de moradia. Tem várias peças como a cozinha, área de serviço, uma sala enorme com lareira, uma varanda com vista para o pátio, um escritório e uma biblioteca no piso superior, vários banheiros na casa, tem uma belíssima escada toda em madeira nobre que dá o acesso para o piso superior, em toda casa tem um acabamento em madeira nobre maciça, em parte para sustentação e outra para um acabamento nobre estilo enxaimel. Descrição da matrícula: IMÓVEL: Um pedaço de terras, sem benfeitorias, sito em LINHA OLIN- DA, zona urbana deste distrito de sede, com a área de QUATRO MIL, QUATROCENTOS E CINQUENTA E CINCO METROS QUADRADOS (4.455,00 m2), começando o mesmo à cento e noventa e cinco (195) metros abaixo da BR/116, entre os Kms. 88 e 89 da mesma (antiga Estrada Lucena, hoje rua particular), lado esquerdo Nova Petrópolis-Porto Alegre, medindo: ao LESTE e OESTE, a largura de trinta e três (33) metros, -- por cento e trinta e cinco (135) metros da extensão em ambos os lados de frente a fundos, limitando-se: ao OESTE, com imóvel de Fridolino Braun, fundos, ao LESTE e no lado SUL, com imóveis de Hugo Wedig; e, ao NORTE, com dito de Alcido Roloff. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....