LOTE 02 - GLEBA DE TERRAS / RIO GRANDE DA SERRA - SÃO PAULO TESTE REPASSE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rio Grande Da Serra - São Paulo. 5000m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.140 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 43453.42.65.0001.00.000.1. DESCRIÇÃO: UMA GLEBA DE TERRAS situada na Estrada da Pedreira, parte do Lote nº 29, da Fazenda São Joaquim na Estrada de Mogi a Santos, perímetro urbano do Município de Rio Grande da Serra, Comarca da Estância Turística de Ribeirão Pires-SP, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 96,00 metros de frente em linha sinuosa, do lado direito de quem da Estrada olha para o terreno mede 15,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com propriedade de Chitoshi Ono, do lado esquerdo mede 93,50 metros, confrontando com propriedade de Shimae Ikemoto, e nos fundos mede 96,00 metros, confrontando com propriedade de Yasuji Uchida, encerrando a área de 5.000,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:cbef058): “No referido imóvel encontra-se edificado um galpão industrial e duas outras edificações menores. Não foram realizadas melhorias e observa-se deterioração natural do uso.”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:ec00f4d): “(…) o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre(s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua 31 de Março, 375, Pedreira, Rio Grande da Serra/SP. Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%. IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.140 do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 43453.42.65.0001.00.000.1. DESCRIÇÃO: UMA GLEBA DE TERRAS situada na Estrada da Pedreira, parte do Lote nº 29, da Fazenda São Joaquim na Estrada de Mogi a Santos, perímetro urbano do Município de Rio Grande da Serra, Comarca da Estância Turística de Ribeirão Pires-SP, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 96,00 metros de frente em linha sinuosa, do lado direito de quem da Estrada olha para o terreno mede 15,00 metros da frente aos fundos, onde confronta com propriedade de Chitoshi Ono, do lado esquerdo mede 93,50 metros, confrontando com propriedade de Shimae Ikemoto, e nos fundos mede 96,00 metros, confrontando com propriedade de Yasuji Uchida, encerrando a área de 5.000,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:cbef058): “No referido imóvel encontra-se edificado um galpão industrial e duas outras edificações menores. Não foram realizadas melhorias e observa-se deterioração natural do uso.”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:ec00f4d): “(…) o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre(s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua 31 de Março, 375, Pedreira, Rio Grande da Serra/SP. Total da avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%....