1 Sala Comercial | Área de 40,30m² | 12º Andar | 1 Sala | 1 Copa | 2 Lavabos | 1 Vaga de Garagem | Avenida Dr. Theomário Pinto da Costa, nº 811 | Chapada | Manaus/AM 04 Bens Imóveis

Descrição do imóvel

Comercial , em Manaus - Amazonas. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 391.000, com lance inicial de R$ 391.000 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 195.500 no segundo leilão, previsto para 28/08/2025.0701024-36.2020.8.04.0001 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: O imóvel está matriculado sob o nº 22.705 junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM, bem como suas benfeitorias. IMÓVEL: SALA nº 1.102, Tipo 03, localizado 12º pavimento, do EDIFÍCIO SKY PLATINUM OFFICES, situado na Avenida Dr. Theomário Pinto da Costa, nº 811, Bairro Chapada, desta cidade, contendo as seguintes dependências: sala, copa, 02 (dois) lavabos, (interligados pela mesma parede), além do direito ao uso de (01) uma vaga de garagem não determinada, nos pavimentos de garagem do empreendimento a ser explorada pelo sistema rotativo de parqueamento, conterá as seguintes áreas: Área de Divisão não Proporcional Privativa de 40,30m²; Área de Divisão Proporcional de Uso Comum de 67,71m²; Área Real Global da Unidade de 108,01m², perfazendo a Fração Ideal do solo e das coisas comuns de 0,004626 Edificado em terreno próprio, com uma área total de 4.843,84m², abrangida por um perímetro de 280,192 metros lineares. Inscrição Municipal nº 441151. BENFEITORIAS: O Oficial de Justiça Avaliador constatou que o imóvel detinha alterações em sua estrutura interna, uma vez que 01 (um) dos lavabos foi transformado em uma sala de esterilização de materiais odontológicos. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 391.000,00 (trezentos e noventa e um mil reais), conforme laudo de avaliação constante às fls. 228/251. Número do Processo: 0701024-36.2020.8.04.0001 Ação: Execução Comarca: Manaus/AM Vara: Vara Especializada da Dívida Ativa Estadual da Comarca de Manaus/AM Autor: ESTADO DO AMAZONAS Réu: ÓTICA A ESPECIALISTA LTDA Réu: ESPÓLIO DE THEREZINHA DE JESUS RODRIGUES TRINDADE Réu: JOSÉLIA RODRIGUES TRINDADE DESCRIÇÃO DO BEM: O imóvel está matriculado sob o nº 22.705 junto ao 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM, bem como suas benfeitorias. IMÓVEL: SALA nº 1.102, Tipo 03, localizado 12º pavimento, do EDIFÍCIO SKY PLATINUM OFFICES, situado na Avenida Dr. Theomário Pinto da Costa, nº 811, Bairro Chapada, desta cidade, contendo as seguintes dependências: sala, copa, 02 (dois) lavabos, (interligados pela mesma parede), além do direito ao uso de (01) uma vaga de garagem não determinada, nos pavimentos de garagem do empreendimento a ser explorada pelo sistema rotativo de parqueamento, conterá as seguintes áreas: Área de Divisão não Proporcional Privativa de 40,30m²; Área de Divisão Proporcional de Uso Comum de 67,71m²; Área Real Global da Unidade de 108,01m², perfazendo a Fração Ideal do solo e das coisas comuns de 0,004626 Edificado em terreno próprio, com uma área total de 4.843,84m², abrangida por um perímetro de 280,192 metros lineares. Inscrição Municipal nº 441151. BENFEITORIAS: O Oficial de Justiça Avaliador constatou que o imóvel detinha alterações em sua estrutura interna, uma vez que 01 (um) dos lavabos foi transformado em uma sala de esterilização de materiais odontológicos. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 391.000,00 (trezentos e noventa e um mil reais), conforme laudo de avaliação constante às fls. 228/251....