LOTE 001 Lote urbano no 03 (três), desmembrado do lote urbano n°. 62-A, ora denominado "Desmembramen

Descrição do imóvel

Casa , em Seara - Santa Catarina. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 504.895, com lance inicial de R$ 504.895 no primeiro leilão em 17/09/2025 ou R$ 252.447,5 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: COMARCA DE SEARA Cidade: Seara/SC Endereço: Rua Padre Anchieta, 685 Matrícula: 15.966 Descrição: Lote urbano no 03 (três), desmembrado do lote urbano n°. 62-A, ora denominado "Desmembramento Sadi Tumelero", com a área de 971,20m2 (novecentos e setenta e um, virgula vinte metros quadrados), com forma trapezoidal, sem acessões, sito no lado par da Rua Padre Anchieta, nesta cidade e Comarca; confrontando: frente ao Norte, medindo 16,56 m. (dezesseis vírgula cinquenta e seis metros), para a Rua Padre Anchieta; fundos ao Sul, medindo 16,00 m (dezesseis metros), limita-se com parte da chácara no 62 (sessenta e dois), de propriedade de Cleumar Paludo; a lateral direita ao Leste, medindo 62,84 m. (sessenta e dois, vírgula oitenta e quatro metros), limita-se com o lote urbano n°. 04 (quatro) e a lateral esquerda, ao Oeste, medindo 58,56 m (cinquenta e oito, vírgula cinquenta e seis metros), limita-se com o lote urbano n° 02 (dois), ambos deste desmembramento, de propriedade de Sadi Tumelero. Matrícula 15.966 do CRI de Seara/SC. Obs.: 01) O referido imóvel fica localizado na Padre Anchieta, Centro, da cidade e Comarca de Seara/SC; em área tranquila; servido de pavimentação asfáltica; iluminação pública e água da Casan. Possui topografia inclinada, quase que na sua totalidade; 02) O imóvel encontra-se uma edificação residencial unifamiliar, medindo 69,97 m², de construção em alvenaria; de dois pisos, sendo que, na parte baixa tem a cozinha integrada com a sala e um banheiro e, na parte superior tem quatro quartos e um banheiro; o piso é de cerâmica e o forro em PVC; as aberturas são: janelas de alumínio e portas de madeira; cobertura de telhas de cimento amianto 06 mm; avaliação R$ 504,895,00 (quinhentos e quatro mil, oitocentos e noventa e cinco reais) em 04/04/2024. Depositários: Os próprios executados. Vistoria: Rua Padre Anchieta, 685, Centro, em Seara/SC. Ônus: conforme matricula: 01) R-4-15:966: Alienação fiduciária em favor da CEF – Caixa Econômica Federal S.A, o imovel objeto da matrícula, na sua totalidade; 02) Av-6-15.966: AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA: A requerimento de Givanildo Biondo - EPP, averbação para constar a existência de uma ação Cumprimento de Sentença (autos n° 0000422-05.2012.8.24.0068/01), em que é exequente: Givanildo Biondo - EPP, e executado: Eduardo Battistella e Denezia Faller já qualificados; 03) Av-7-15.966: PENHORA: extraídos dos autos n° 0422-05.2012.8.24.0068/01, do Poder Judiciário da Vara Única da Comarca de Seara/SC, em que é exequente Givanildo Biondo EPP, e executado Eduardo Battistella, e Denezia Faller, a averbação de Penhora dos créditos dos executados sobre o imóvel objeto da presente matrícula, em favor da exequente. Processo: 5000009-91.2018.8.24.0068/SC Eproc Vara: VARA UNICA Comarca: SEARA Exequente: GIVANILDO BIONDO. Executado: EDUARDO BATTISTELLA e Outro(s). Observações do Lote 1 - Processo: 5000009-91.2018.8.24.0068/SC Eproc Exequente: GIVANILDO BIONDO. Advogados: WILSON DE SOUZA e Outro(s). Executados: EDUARDO BATTISTELLA e Outro(s). Advogados: MARCOS DEZEM e Outro(s). Bem: 01) Lote urbano no 03 (três), desmembrado do lote urbano n°. 62-A, ora denominado "Desmembramento Sadi Tumelero", com a área de 971,20m2 (novecentos e setenta e um, virgula vinte metros quadrados), com forma trapezoidal, sem acessões, sito no lado par da Rua Padre Anchieta, nesta cidade e Comarca; confrontando: frente ao Norte, medindo 16,56 m. (dezesseis vírgula cinquenta e seis metros), para a Rua Padre Anchieta; fundos ao Sul, medindo 16,00 m (dezesseis metros), limita-se com parte da chácara no 62 (sessenta e dois), de propriedade de Cleumar Paludo; a lateral direita ao Leste, medindo 62,84 m. (sessenta e dois, vírgula oitenta e quatro metros), limita-se com o lote urbano n°. 04 (quatro) e a lateral esquerda, ao Oeste, medindo 58,56 m (cinquenta e oito, vírgula cinquenta e seis metros), limita-se com o lote urbano n° 02 (dois), ambos deste desmembramento, de propriedade de Sadi Tumelero. Matrícula 15.966 do CRI de Seara/SC. Obs.: 01) O referido imóvel fica localizado na Padre Anchieta, Centro, da cidade e Comarca de Seara/SC; em área tranquila; servido de pavimentação asfáltica; iluminação pública e água da Casan. Possui topografia inclinada, quase que na sua totalidade; 02) O imóvel encontra-se uma edificação residencial unifamiliar, medindo 69,97 m², de construção em alvenaria; de dois pisos, sendo que, na parte baixa tem a cozinha integrada com a sala e um banheiro e, na parte superior tem quatro quartos e um banheiro; o piso é de cerâmica e o forro em PVC; as aberturas são: janelas de alumínio e portas de madeira; cobertura de telhas de cimento amianto 06 mm; avaliação R$ 504,895,00 (quinhentos e quatro mil, oitocentos e noventa e cinco reais) em 04/04/2024. Depositários: Os próprios executados. Vistoria: Rua Padre Anchieta, 685, Centro, em Seara/SC. Ônus: conforme matricula: 01) R-4-15:966: Alienação fiduciária em fav...