Imóvel residencial PARAGUAÇU PAULISTA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Paraguaçu Paulista - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 206.293, com lance inicial de R$ 206.293,48 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 123.776,09 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.1001994-90.2022.8.26.0417 Informações Número do Processo: 1001994-90.2022.8.26.0417 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: PARAGUAÇU PAULISTA - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: MARIA DE FÁTIMA RODRIGUES Réu: ANTONIO MARCOS GONÇALVES SANTIAGO Descrição Localização: Avenida José Jorge Estevam, nº 621 – Barra Funda, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP Nº do processo: 1001994-90.2022.8.26.0417 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: MARIA DE FÁTIMA RODRIGUES RQDO: ANTONIO MARCOS GONÇALVES SANTIAGO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 206.293,49 2º Leilão - Lance mínimo R$ 123.776,09 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, sem benfeitorias, consistente do LOTE Nº 13-A, da QUADRA Nº 57, SETOR 12, da 5ª ZONA, do Cadastro Municipal, com as seguintes medidas, divisas e confrontações, olhando-se da avenida para o imóvel: DEZ METROS (10,00 mts.) de frente para a Avenida José Jorge Estevam, lado ímpar do logradouro; VINTE E CINCO METROS (25,00 mts.) pelo lado direito, confrontando-se com o lote nº 13-B; VINTE E CINCO METROS (25,00 mts.) pelo lado esquerdo, confrontando-se com o lote nº 13, de propriedade de Sebastião Frederico de Paiva; e, finalmente nos fundos, DEZ METROS (10,00 mts.) confrontando-se com o lote nº 13, de propriedade de Sebastião Frederico de Paiva, e, distante cinquenta e dois metros (52,00 mts.) da esquina com a rua Eliseu Garrossini. Consta na Av.01 que no imóvel matriculado, foi construído um prédio residencial de tijolos, com 49,20 metros quadrados de área construída, que recebeu o número 621, da Avenida José Jorge Estevam. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 93, realizado pelo Oficial de Justiça em 09/12/2024, que trata-se de 01 (um) prédio residencial construído de tijolos, com cobertura de telhas. O imóvel situa-se em região plana, de costas para o sol, em rua que dá acesso a vários bairros da cidade e contém guias de sarjeta, calçada, sendo o local servido de iluminação pública, redes de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone e coleta de lixo. Imóvel localizado na Avenida José Jorge Estevam, nº 621 – Barra Funda, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 12.286 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 206.293,49 (duzentos e seis mil, duzentos e noventa e três reais e quarenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Caixa Econômica Federeal (CEF). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Avenida José Jorge Estevam, nº 621 – Barra Funda, Paraguaçu Paulista/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP Nº do processo: 1001994-90.2022.8.26.0417 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: MARIA DE FÁTIMA RODRIGUES RQDO: ANTONIO MARCOS GONÇALVES SANTIAGO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 22/08/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 27/08/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/09/2025 às 14:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 206.293,49 2º Leilão - Lance mínimo R$ 123.776,09 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, sem benfeitorias, consistente do LOTE Nº 13-A, da QUADRA Nº 57, SETOR 12, da 5ª ZONA, do Cadastro Municipal, com as seguintes medidas, divisas e confrontações, olhando-se da avenida para o imóvel: DEZ METROS (10,00 mts.) de frente para a Avenida José Jorge Estevam, lado ímpar do logradouro; VINTE E CINCO METROS (25,00 mts.) pelo lado direito, confrontando-se com o lote nº 13-B; VINTE E CINCO METROS (25,00 mts.) pelo lado esquerdo, confrontando-se com o lote nº 13, de propriedade de Sebastião Frederico de Paiva; e, finalmente nos fundos, DEZ METROS (10,00 mts.) confrontando-se com o lote nº 13, de propriedade de Sebastião Frederico de Paiva, e, distante cinquenta e dois metros (52,00 mts.) da esquina com a rua Eliseu Garrossini. Consta na Av.01 que no imóvel matriculado, foi construído um prédio residencial de tijolos, com 49,20 metros quadrados de área construída, que recebeu o número 621, da Avenida José Jorge Estevam. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 93, realizado pelo Oficial de Justiça em 09/12/2024, que trata-se de 01 (um) prédio residencial construído de tijolos, com cobertura de telhas. O imóvel situa-se em região plana, de costas para o sol, em rua que dá acesso a vários bairros da cidade e contém guias de sarjeta, calçada, sendo o local servido de iluminação pública, redes de água e esgoto, distribuição de energia elétrica, telefone e coleta de lixo. Imóvel localizado na Avenida José Jorge Estevam, nº 621 – Barra Funda, Paraguaçu Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 12.286 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 206.293,49 (duzentos e seis mil, duzentos e noventa e três reais e quarenta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.05- HIPOTECA do Imóvel, em favor da Caixa Econômica Federeal (CEF). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....