LOTE 001 IMÓVEL COMERCIAL EM SORRISO-MT

Descrição do imóvel

Comercial , em Sorriso - Mato Grosso. . avaliado em R$ 1.130.000, com lance inicial de R$ 1.028.218,75 no primeiro leilão em 15/07/2025 ou R$ 1.028.218,75 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Cooperativa de Credito e Investimentos do Sudoeste da Amazônia - Sicoob Credisul. Cidade: Sorriso/MT Endereço: AV CLAUDINO FRANCIO, 05- LOTE 05 QUADRA 13 Matrícula: 22276 Descrição: IMOVÉL COMERCIAL LOCALIZADO NA AVENIDA CLAUDINO FRANCIO, Nº 05 QD 13, BAIRRO JARDIMA AURORA, SORRISO-MT. "Um lote urbano nº 05, da Quadra 13, Situado no loteamento Jardim Aurora, na Cidade de Sorriso-MT, com área de 612,50m2 (seiscentos e doze metros quadrados e cinco mil centímetros quadrados), contendo os seguintes limite e confrontações seguintes: FRENTE: Para Avenida Claudino Frâncio medindo 17,50 metros. FUNDO: Para parte do Lote 06 medindo 17,50 metros. LADO DIREITO: Rua Amazonas, medindo 35,00 metros. LADO ESQUERDO: Para o Lote 04 medindo 35,00 metros. Cujo imóvel encontra-se registrado no inteiro teor nº 22276, no Livro 2 de Registro Geral, no Cartório de Registro de Imóveis de Sorriso-MT. Localizado no Município de Sorriso – Estado de Mato Grosso. Matrícula do Imóvel nº. 22.276 do Livro nº 2 de Registro Geral, do Cartório de Registro de imóveis de Sorriso-MT." DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: No referido lote urbano foi encontrado uma edificação em alvenaria para fins comerciais, medindo aproximadamente 450,00m2, estado de conservação nova. OBS: Edificação ainda não averbado junto ao inteiro teor. Observações do Lote Pagamento do valor do lance: O arrematante, no prazo máximo de 1 (um) dia útil, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar o pagamento, à vista e em uma única parcela, do valor integral da arrematação. Pagamento do valor da comissão: 5% (cinco por cento) sobre o valor total da arrematação, a ser integralmente paga à vista, no prazo máximo de 1 (um) dia útil, contados da data da arrematação em leilão, mediante depósito na conta bancária a ser oportunamente informada para o leiloeiro Condições Gerais: O imóvel será arrematado nas condições e estado de conservação em que se encontra. As medidas e confrontações constantes no presente edital (inclusive das benfeitorias) deverão ser consideradas meramente enunciativas. Para todos os efeitos, considera-se a venda realizada por intermédio dos leilões previstos neste edital como sendo “ad corpus”, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e demais peculiaridades dos imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem o bem. Também é objeto do leilão previsto neste edital eventual área construída sobre o terreno ofertado, cabendo ao arrematante, se necessário, arcar com os custos e regularizar ou demolir eventuais áreas construídas que não estiverem averbadas, observando, se for o caso, as regras do condomínio. Cabe aos interessados verificarem, junto ao Município e demais órgãos competentes, eventuais restrições quanto ao uso do imóvel levado à leilão, inclusive, mas não somente, restrições ambientais, incluindo possível TAC. As despesas tradicionais referentes ao imóvel se houver, como, condomínio, IPTU e outras pertinentes, serão suportadas pelo arrematante. Caberá ao arrematante arcar com os custos e tributos incidentes na transferência do imóvel, inclusive, mas não somente, custas com lavratura da escritura, taxas, ITBI, custos com georeferenciamento (se necessário), dentre outros. O arrematante não poderá alegar, sob qualquer forma ou pretexto, o desconhecimento das condições do presente Edital de Leilão. Localização do Imóvel Endereço: AV CLAUDINO FRANCIO, 05- LOTE 05 QUADRA 13 - JARDIM AURORA Cidade: Sorriso / MT...