Área de terras com 24.117m² - Bom Jesus do Itabapoana/RJ

Descrição do imóvel

Area Rural , em Bom Jesus Do Itabapoana - Rio de Janeiro. 24117m² de área privativa. avaliado em R$ 6.757.570, com lance inicial de R$ 2.027.271 no primeiro leilão em 15/07/2025 . Aceita parcelamento.Área de terras, englobando todo composto pelas áreas e benfeitorias existentes na Gleba 01, medindo 8.070m² e Gleba 03, medindo 16.047m², 1º CRI de Bom Jesus do Itabapoana/RJ nºs 1.170, 147, 5.675, 626, 2.790 e 1.203. (Proc. 0011709-37.2014.5.01.0471)AVALIAÇÃO: R$ 6.757.570,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.027.271,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES)01) Área Gleba 1 – G1: 8.070m². Esta área de terras contempla uma área sem edificações e toda a parte de edificações dos pavilhões, refeitório e cozinha, conforme descrito: a. Pavilhão 1: 788m²; b. Pavilhão 2: 926m²; c. Pavilhão 3: 544m²; d. Pavilhão 4: 382m²; e. Pavilhão 5: 619m²; f. Pavilhão 6: 407m²; g. Pavilhão 7: 690m²; h. Pavilhão 8: 476m²; i. Refeitório e cozinha: 609m²; j. Área total construída: 5.441m²; k. Área sem edificações: 2.629m²; l. Área total da Gleba 1 – G1: 8.070m². Obs.: Imóvel bem localizado, próximo ao centro da cidade, do Tiro de Gerra e da Igreja Católica tradicional; situado em rua tranquila, de bairro residencial; a edificação é pouco conservada.02) Área Gleba 3 – G3: 16.047m². Esta área de terras contempla uma área sem edificações e área dos vestiários 1 e 2, conforme descrição: a. Vestiário 1: 12m²; b. Vestiário 2: 50m²; c. Área total construída: 62m²; d. Área sem edificações: 15.985m²; e. Área total da Gleba 3 – G3: 16.047m². Obs.: Imóvel bem localizado, próximo ao centro da cidade, do Tiro de Gerra e da Igreja Católica tradicional; situado em rua tranquila, de bairro residencial; a edificação é pouco conservada.Obs.01: O leilão será realizado para alienação dos imóveis identificados como Gleba 1 e Gleba 3, de forma conjunta, semelhante a uma venda ad corpus, cabendo ao eventual adquirente, pretendendo, providenciar os eventuais remembramentos e/ou desmembramentos que bem entender, com a óbvia observação da legislação aplicável, pelos meios administrativos cabíveis, no foro próprio.Obs.02: As glebas 01 e 03 acima descritas estão inseridas, integral ou parcialmente, nas matrículas números 1.170, 147, 5.675, 626, 2.790 e 1.203 do Cartório de Registro de Imóveis 1º Ofício de Bom Jesus do Itabapoana/RJ.LOCALIZAÇÃO: Rua Durval T. de Almeida, nº 55, Bairro Novo, Bom Jesus do Itabapoana/RJ....