Tupaciguara/MG – Imóvel rural com 387 hectares Leilão Judicial TJMG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tupaciguara - Minas Gerais. . avaliado em R$ 38.740.000, com lance inicial de R$ 44.551.000 no primeiro leilão em 16/07/2025 ou R$ 22.275.500 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.0016717-04.2011.8.13.0701 Informações Número do Processo: 0016717-04.2011.8.13.0701 Vara: 06ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE UBERABA – ESTADO DE MINAS GERAIS Autor: BANCO BRADESCO S.A Réu: POSTO AUTOMAN LTDA E OUTROS Descrição Endereço: Município de Tupaciguara/MG, na Fazenda Confusão, no local doravante denominado Fazenda Santa Lúcia Área total: 387,40 hectares Imóvel: UM SÍTIO composto de casa de morada, coberta de telhas francesas, duas casinhas para despejo, paiol, curral, cocheira, tronco coberto, chiqueiros, maternidade, instalações de luz e água, monjolo, assentado sob coberta, rego d'água e demais instalações e benfeitorias existentes, bem como a área superficial de 387,40,00 (trezentos e oitenta e sete hectares e quarenta ares) de terras de culturas de 2ª e 3ª classes e cerrado, situadas no município de Tupaciguara/MG, na Fazenda Confusão, no local doravante denominado Fazenda Santa Lúcia. O imóvel possui uma pequena ponte que atravessa o córrego da Grama. A propriedade contém uma CASA RESIDENCIAL (sede) composta por dois quartos, uma suíte com armário embutido, um banheiro social, sala e cozinha conjugada, varanda e área de serviço com lavanderia, com piso em ardósia, forro de madeira, coberta com telhas planas, janelas e portas de venezianas e vidro, além de uma pequena piscina. O imóvel inclui curral, tronco e balança cobertos com telhas francesas, embarcador. CASA DE COLONO-1: dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e pequena varanda, com piso tipo vermelhão, sem forro, coberto com telhas francesas, portas de veneziana. CASA DE COLONO-2: quatro quartos pequenos, sala, cozinha, banheiro social, com piso de cimento queimado e vermelho, janelas tipo veneziana e vidro, forro de madeira, coberta com telhas francesas, cocheira coberta com telhas francesas, casinhas de despejo, paiol, chiqueiro coberto com telhas Eternit, imóvel com poço artesiano, água em abundância. Demais descrições na Matrícula n. 3.757, Livro nº 2, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupaciguara/MG e no auto de avaliação Pagamento: 1) Lance no leilão: Somente à vista. 2) Envio de proposta parcelada: 25% de entrada e o restante em até 30 vezes. Proposta parcelada - O interessado deverá preencher a proposta (modelo disponível no campo Documentos), e enviar para o e-mail contato@francoleiloes.com.br. - O valor da proposta deverá atender ao lance mínimo do leilão. - Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta parcelada. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão. Endereço: Município de Tupaciguara/MG, na Fazenda Confusão, no local doravante denominado Fazenda Santa Lúcia Área total: 387,40 hectares Imóvel: UM SÍTIO composto de casa de morada, coberta de telhas francesas, duas casinhas para despejo, paiol, curral, cocheira, tronco coberto, chiqueiros, maternidade, instalações de luz e água, monjolo, assentado sob coberta, rego d'água e demais instalações e benfeitorias existentes, bem como a área superficial de 387,40,00 (trezentos e oitenta e sete hectares e quarenta ares) de terras de culturas de 2ª e 3ª classes e cerrado, situadas no município de Tupaciguara/MG, na Fazenda Confusão, no local doravante denominado Fazenda Santa Lúcia. O imóvel possui uma pequena ponte que atravessa o córrego da Grama. A propriedade contém uma CASA RESIDENCIAL (sede) composta por dois quartos, uma suíte com armário embutido, um banheiro social, sala e cozinha conjugada, varanda e área de serviço com lavanderia, com piso em ardósia, forro de madeira, coberta com telhas planas, janelas e portas de venezianas e vidro, além de uma pequena piscina. O imóvel inclui curral, tronco e balança cobertos com telhas francesas, embarcador. CASA DE COLONO-1: dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e pequena varanda, com piso tipo vermelhão, sem forro, coberto com telhas francesas, portas de veneziana. CASA DE COLONO-2: quatro quartos pequenos, sala, cozinha, banheiro social, com piso de cimento queimado e vermelho, janelas tipo veneziana e vidro, forro de madeira, coberta com telhas francesas, cocheira coberta com telhas francesas, casinhas de despejo, paiol, chiqueiro coberto com telhas Eternit, imóvel com poço artesiano, água em abundância. Demais descrições na Matrícula n. 3.757, Livro nº 2, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupaciguara/MG e no auto de avaliação Pagamento: 1) Lance no leilão: Somente à vista. 2) Envio de proposta parcelada: 25% de entrada e o restante em até 30 vezes. Proposta parcelada - O interessado deverá preencher a proposta (modelo disponível no campo Documentos), e enviar para o e-mail contato@francoleiloes.com.br. - O valor da proposta deverá atender ao lance mínimo do leilão. - Caso haja lance durante o leilão, todas as propostas serão desconsideradas, uma vez que o lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta parcelada. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão....