LOTE 003 A FRAÇÃO IDEAL DE 12.850,00M² SOBRE UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, constituída de parte i

Descrição do imóvel

Area Rural , em Getúlio Vargas - Rio Grande do Sul. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 108.000, com lance inicial de R$ 188.000 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 141.000 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: A FRAÇÃO IDEAL DE 12.850,00M² SOBRE UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, constituída de parte ideal do lote rural nº 36, com área superficial de 64.250,00m² em GETÚLIO VARGAS/RS Cidade: Getúlio Vargas/RS Endereço: Interior, s/nº Matrícula: 9.828 do CRI de Getúlio Vargas/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 12.850,00M² (R.13 – 9.828) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, constituída de parte ideal do lote rural nº 36, com área superficial de 64.250,00m² (sessenta e quatro mil, duzentos e cinquenta metros quadrados), situada na Linha 04, da Secção Formigas, na cidade de GETÚLIO VARGAS/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com o lote nº 35; SUL: com o Rio do Peixe; LESTE: com o Rio do Peixe; OESTE: com o Rio do Peixe. Matrícula nº 9.828 do CRI de Getúlio Vargas/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC11, fl. 2), auto de avaliação (Evento 64) e despacho judicial (Evento 84), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 108.000,00 (cento e oito mil reais) em agosto de 2024, conforme auto de avaliação de Evento 64. Item 002: A FRAÇÃO IDEAL DE 9.437,50M² SOBRE UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, constituída pela parte do lote rural nº 16, com área superficial de 151.000,00m² em GETÚLIO VARGAS/RS Cidade: Getúlio Vargas/RS Endereço: Matrícula: 2.949 do CRI de Getúlio Vargas/RS A FRAÇÃO IDEAL DE 9.437,50M² (R.28 – 2.949) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, constituída pela parte do lote rural nº 16, com área superficial de 151.000,00m² (cento e cinquenta e um mil metros quadrados), situada na Linha 01, da Secção Floriano Peixoto, na cidade de GETÚLIO VARGAS/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com o lote nº 01 da Linha 04, e lote nº 14 da Linha 01; SUL: com o Rio Pirassuce; LESTE: com o lote nº 15; OESTE: com o Rio Pirassuce. Matrícula nº 2.949 do CRI de Getúlio Vargas/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 3, PROCJUDIC9, fl. 44), auto de avaliação (Evento 64) e despacho judicial (Evento 84), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em agosto de 2024, conforme auto de avaliação de Evento 64. Processo: 5000083-82.2001.8.21.0050 Exequente: WESCHENFELDER MÁQUINAS E PNEUS LTDA Executado: DILCEU PEDRO GIARETTA Regra Específica Por determinação judicial, em 2º leilão, este lote será ofertado por 75% do valor da avaliação, a saber: R$ 141.000,00 Observações do Lote As imagens divulgadas dizem respeito a estimativa da totalidade das áreas das matrículas e não apenas a fração ideal pertencente ao executado. Lote 001-1: O imóvel de matrícula 9.828 está localizado na Linha 4, inteiror de Floriano Peixoto, distante aproximadamente 8km da cidade onde fica localizada a chacaçaria Giaretta. Sobre o todo maior existe uma casa mista e duas construções em alvenaria onde funciona a cachaçaria, sendo o restante da área de terra plana, a qual faz divisa com o rio do peixe. Lote 001-2: O imóvel de matrícula 2.949 está localizado na Comunidade São Lourenço, inteiror de Floriano Peixoto, distante aproximadamente 8km da cidade. Sobre o todo não existem construções, sendo a área de terra parcialmente íngrime....