Terreno de 787,50m², com benfeitorias, Rua Tiradentes, Paranacity/PR - Massa Falida de Nelson Cardoso & Cia

Descrição do imóvel

Terreno , em Paranacity - Paraná. 788m² de área privativa. avaliado em R$ 1.709.360, com lance inicial de R$ 1.709.360 no primeiro leilão em 21/09/2025 . Aceita parcelamento.Terreno de 787,50m², com benfeitorias, Rua Tiradentes, Paranacity/PR - Massa Falida de Nelson Cardoso & Cia Lote 02: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 787,50M2, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À RUA TIRADENTES, NO MUNICÍPIO DE PARANACITY/PR. COORDENADAS: Coordenadas, da localização do imóvel, constante no laudo de avaliação: 22°55'41.0"S 52°09'13.0"W. Pesquisando no site google maps, há indicação do endereço do imóvel à rua Tiradentes, 1.215, Paranacity/PR. Contudo, na foto do imóvel no laudo de avaliação, consta nº predial 1.024 (anotado na fachada do imóvel). Cabe aos interessados, com base nas informações constantes no laudo de avaliação e registro imobiliário, verificarem a correta localização do imóvel, não sendo aceitas reclamações posteriores. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na Matrícula 1.983 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranacity/PR: Data de terra sob nº. 18 (dezoito) da quadra nº. -17- (dezessete), com área de 787,50 metros quadrados, da planta geral desta cidade, Sede do Distrito, Município e Comarca de Paranacity Estado do Paraná, com as seguintes confrontações Pela frente com a rua professora Zelinda Alves (ex rua Adelino Candeo) numa largura de 15 metros, de um lado com a data nº. 17, numa extensão de 52,50 metros, do outro lado com as datas nº. 1,2,3 e patê da data nº. 04, da mesma quadra, numa extensão de 52,50 metros e finalmente pelos fundos com a data nº. 08, numa distância de 15 metros. Na Av-02 consta: (...) sobre o imóvel foi edificado um prédio de alvenaria com área de 136,08m2 (..). Demais medidas e confrontações na matrícula do imóvel, documento constante no laudo de avaliação. É de responsabilidade do interessado obter a certidão atualizada da matricula do imóvel, não podendo ser alegado, após o leilão, desconhecimento das informações constantes no registro imobiliário. BEFEITORIAS: No local há construção em alvenaria, a qual se encontra abandonada, em péssimo estado de conservação. Na Av-2 da matrícula, consta construção com área de 136,08m2. Trata-se de medida aproximada, podendo haver diferenças. O bem será entregue no estado em que se encontra. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quando de eventual área construída (se houver), o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. OCUPAÇÃO: Imóvel desocupado e abandonado. Contudo, devem os interessados, antes do leilão, diligenciarem para confirmar se o imóvel está desocupado, não sendo aceitas reclamações após o leilão. MAIORES INFORMAÇÕES: Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no mov. 625.2. dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, nãos sendo aceitas reclamações após o leilão. AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação (nov/22): R$ 1.510.000,00. Valor Atualizado da Avaliação (jun/25): R$ 1.709.360,00. LANCE INICIAL (valor atualizado da avaliação): R$ 1.709.360,00 0000106-19.1998.8.16.0128 Massa Falida Nelson Cardoso & Cia Massa Falida Nelson Cardoso & Cia 3ª Vara Cível e Empresarial de Maringá/PR 0000106-19.1998.8.16.0128...