IMÓVEL RURAL - 98,614HA - ESTÂNCIA SOUZA III EM APIACÁS/MT - EXPLORAÇÃO AGROPECUÁRIA COM BENFEITORIAS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Apiacás - Mato Grosso. . avaliado em R$ 2.692.922, com lance inicial de R$ 2.692.922,5 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 2.224.669 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025.IMÓVEL RURAL - 98,614HA - ESTÂNCIA SOUZA III EM APIACÁS/MT - EXPLORAÇÃO AGROPECUÁRIA COM BENFEITORIAS LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIADESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):LOTE 1 MATRÍCULA Nº 3.007 DO 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL - REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL DA COMARCA DE APIACÁS-MT: IMÓVEL: Uma área de terras com 98,6140HA, desmembrada de uma área maior, denominando-se ESTÂNCIA SOUZA III, atualmente situada no município de Apiacás/MT; Perímetro: 4.228.849 metros. Descrição do perímetro completo da área conforme matrícula constante dos anexos do portal do leiloeiro. TRANSCRIÇÃO ANTERIOR: Matrícula nº 5125 do Livro 2-AA em 23.03.2016 do CRC do Município de Nova Monte Verde/MT. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).1º Leilão: 04/08/2025, segunda-feira às 14h de Brasília - R$ 2.692.922,51 (dois milhões seiscentos e noventa e dois mil, novecentos e vinte e dois reais e cinquenta e um centavos).2º Leilão: 19/08/2025, terça-feira às 14h de Brasília - R$ 2.224.669,05 (dois milhões, duzentos e vinte e quatro mil seiscentos e sessenta e nove reais e cinco centavos).OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO AVALIADOR: O imóvel apresenta boa fertilidade de solo com características físicas e químicas para um bom desenvolvimento das pastagens outras culturas, sendo Latossolo, Distrófico Areno Argiloso, e suas benfeitorias apresentam bom estado de conservação, fatores limitantes para agregação de valores. Benfeitorias: Cerca, Cocho Coberto e Curral Coberto. O rebanho Bovino tem acesso a todas as áreas de pastagens, sendo bem drenada e sem risco de inundação. O proponente se enquadra nas normas exigidas para a conservação do Meio Ambiente, sendo susceptível a Assistência técnica.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br SICREDI UNIVALES MT/RO - AF...