(50%) Terreno, A.T. 437m², Nova Barra

Descrição do imóvel

Terreno , em Barra Do Garças - Mato Grosso. 437m² de área privativa. avaliado em R$ 27.000, com lance inicial de R$ 29.807,14 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 17.884,28 no segundo leilão, previsto para 24/10/2025. Aceita parcelamento.(50%) Terreno, A.T. 437m², Nova Barra Imóvel registrado na Matrícula nº 18.414 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barra do Garças/MT, a seguir descrito: Um lote de terras, situado na zona urbana desta cidade de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado JARDIM NOVA BARRA DO GARÇAS; Com área de 437,50 METROS QUADRADOS, locado sob nº 01 da quadra 295, limitando frente com a Rua Frei Felipe com a Rua Primavera, com 10 metros; chão de esquina; lado direito com o lote 02, medindo 30 metros; lado esquerdo com a Rua Primavera, medindo 25 metros; e fundos com o lote 05, medindo 20 metros. Proprietário atual: VALDON VARJÃO (espólio).Cód. do Imóvel: 29193.Obs.: segundo auto de avaliação às fls. 1538 dos autos, o avaliador constatou que se trata de terreno baldio.Ônus e gravames:R-02 PENHORA pela 2ª Vara Cível da Comarca de Barra do Garças/MT, nos autos de 204/92-E.F. em que é requerente CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DE MT CREA/MT e requerido VALDON VARJÃO.AV-06 INDISPONIBILIDADE - FRAÇÃO IDEAL DE 50% e na R-07 PENHORA referente aos autos da presente Ação.R-08 PENHORA, nos Autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0011373-19.2009.8.26.0291, movida por WAGNER PERTICARRARI, em face de ESPÓLIO DE VALDON VARJÃO, HELENA COSTA JACARANDÁ, RENATO VIDAL, MARIA HONORÁRIA VARJÃO, MALBA THANIA ALVES VARJÃO, JOELMAR NICODEMOS PERES VARJÃO e MARIA DO ROSÁRIO PERES VARJÃO, perante a 1ª Vara Cível de Jaboticabal-SP.Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 397,51, atualizados até 10/06/2025, que sub-rogarão no preço da arrematação.Valor da Avaliação (fração de 50%): R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais) em março de 2023.Valor Atualizado (fração de 50%): R$ 29.807,14 (vinte e nove mil, oitocentos e sete reais e quatorze centavos), atualizado pela tabela do TJSP em JUN/25. Domingos Assad Stoche Helena Costa Jacarandá; Renato Vidal; Espólio de Valdon Varjão; José de Arimathea Peres Varjão Espólio de Valdon Varjão Domingos Assad Stocco (OAB 79539/SP) 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOTICABAL/SP 0003008-15.2005.8.26.0291...